| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 420 m² |
| stanze | 20 |
|---|
| Superficie di trama | 1422 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.664,29 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa è suddivisa in due aree separate: sul lato sinistro si trovano tre unità abitative affittate, con un canone annuo netto a freddo complessivo di 17.556 . La metà destra della casa è attualmente abitata dal proprietario e offre, su circa 189 m² di superficie abitabile distribuiti su dieci locali, il carattere di una spaziosa casa unifamiliare. Un ampio giardino e un grande parcheggio completamente recintato completano l’interessante offerta. Il terreno offre inoltre un potenziale di sviluppo: secondo una prima valutazione, su entrambi i lati dell’edificio esistente potrebbero essere realizzati altri due edifici. La concreta edificabilità dovrà essere verificata dall’acquirente.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- nel 2016 il condominio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa ed è stato completamente svuotato fino all’intonaco di fondo<br />
- nell’ambito della ristrutturazione completa, nel 2016 sono stati rinnovati l’intero impianto elettrico e i quadri elettrici<br />
- nel 2016 tutte le tubature dell’acqua sono state completamente rinnovate<br />
- la facciata è stata completamente rinnovata nel 2025<br />
- la fornitura di acqua calda nell’intero condominio avviene tramite scaldabagni istantanei<br />
- il piano terra dispone di riscaldamento a pavimento e di una pavimentazione in massetto di alta qualità<br />
- tutte le finestre del condominio sono state rinnovate nel 2000<br />
- il riscaldamento del condominio avviene esclusivamente tramite teleriscaldamento del fornitore Uniper<br />
- il tetto del condominio è stato completamente rinnovato nel 1996<br />
- le tre unità abitative affittate generano un canone annuo netto a freddo complessivo di 17.556 <br />
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*** Finora non è disponibile alcun attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare senza indugio un attestato di prestazione energetica. ***
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