| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 420 m² |
| kamers | 20 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1422 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 699.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.664,29 €/m² |
| Commissie | 4,76% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woning is ingedeeld in twee afzonderlijke gedeelten: Aan de linkerkant bevinden zich drie verhuurde wooneenheden met een totale jaarlijkse netto koude huur van 17.556 . De rechterhelft van het huis wordt momenteel door de eigenaar bewoond en biedt op ca. 189 m² woonoppervlakte, verdeeld over tien kamers, het karakter van een ruime eengezinswoning. Een uitgestrekte tuin en een grote, volledig omheinde parkeerplaats maken het aantrekkelijke aanbod compleet. Het perceel biedt bovendien extra ontwikkelingspotentieel: Volgens een eerste inschatting zouden aan beide zijden van het bestaande gebouw nog twee gebouwen kunnen worden gerealiseerd. De concrete bebouwingsmogelijkheden dienen door de koper te worden gecontroleerd.<br><br>Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen:<br>- in 2016 werd het meergezinsgebouw grondig gerenoveerd en tot op de basispleister volledig gestript<br />
- in het kader van de grondige renovatie werden in 2016 de volledige elektrische installatie en de zekeringkasten vernieuwd<br />
- in 2016 werden alle waterleidingen volledig vernieuwd<br />
- de gevel werd in 2025 volledig vernieuwd<br />
- de warmwatervoorziening vindt in het gehele meergezinsgebouw plaats via doorstroomverwarmers<br />
- de begane grond beschikt over vloerverwarming en een hoogwaardige estrikvloer<br />
- alle ramen van het meergezinsgebouw werden in 2000 vernieuwd<br />
- de verwarming van het meergezinsgebouw vindt uitsluitend plaats via stadsverwarming van aanbieder Uniper<br />
- het dak van het meergezinsgebouw werd in 1996 volledig vernieuwd<br />
- de drie verhuurde wooneenheden brengen jaarlijks een totale netto koude huur van 17.556 op<br />
- en, en, en ...<br><br><br>Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!<br><br>Niets geschikts gevonden? Meer dan 1.600 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.<br><br>Zelf een woning op de markt brengen?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Wilt u een woning laten taxeren?
Ontdek nu de waarde via onze gratis taxatie, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Er is tot nu toe geen energieprestatiecertificaat beschikbaar. De eigenaar is verzocht onverwijld een energieprestatiecertificaat te laten opstellen en te overleggen. ***
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
949.990 € VERZORGD BELEGGINGSOBJECT MET FACTOR 16,545896 Gelsenkirchen
699.000 € WONEN MET VERHUURDE EENHEDEN EN BOUWPOTENTIEEL45896 Gelsenkirchen
370.000 € Halfvrijstaande mijnwerkerswoning volledig gemoderniseerd45896 Gelsenkirchen– Hassel
