| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 420 m² |
| Кімната | 20 |
|---|
| земельна площа | 1422 m² |
|---|
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.664,29 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок поділено на дві окремі частини: з лівого боку розташовані три орендовані житлові одиниці із загальною річною чистою орендною платою без комунальних витрат 17.556 . Права половина будинку наразі використовується власником і на площі близько 189 м², розподіленій на десять кімнат, має характер просторого односімейного будинку. Просторий сад, а також велика повністю огороджена парковка доповнюють привабливу пропозицію. Ділянка також має додатковий потенціал для забудови: за попередньою оцінкою, по обидва боки від наявної будівлі можуть бути зведені ще дві будівлі. Конкретну можливість забудови має перевірити покупець.<br><br>Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:<br>- у 2016 році багатоквартирний будинок було комплексно реконструйовано та повністю очищено до базового шару штукатурки<br />
- у рамках комплексної реконструкції у 2016 році було оновлено всю електропроводку, а також електричні щитки<br />
- у 2016 році всі водопровідні труби було повністю замінено<br />
- фасад було повністю оновлено у 2025 році<br />
- гаряче водопостачання у всьому багатоквартирному будинку здійснюється через проточні водонагрівачі<br />
- на першому поверсі є підлогове опалення та високоякісна стяжка<br />
- усі вікна багатоквартирного будинку було замінено у 2000 році<br />
- опалення багатоквартирного будинку здійснюється виключно централізованим теплопостачанням від постачальника Uniper<br />
- дах багатоквартирного будинку було повністю оновлено у 1996 році<br />
- три орендовані житлові одиниці приносять загальну річну чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 17.556 <br />
- і багато іншого ...<br><br><br>Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового перегляду!<br><br>Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'600 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.<br><br>Бажаєте продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість за допомогою нашої безкоштовної оцінки — одразу та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Сертифікат енергоефективності наразі відсутній. Власника попросили невідкладно замовити та надати сертифікат енергоефективності. ***
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
949.990 € ДОГЛЯНУТИЙ ОБ’ЄКТ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ З КОЕФІЦІЄНТОМ 16,545896 Gelsenkirchen
699.000 € ЖИТЛО З ОРЕНДОВАНИМИ ОДИНИЦЯМИ ТА БУДІВЕЛЬНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ45896 Gelsenkirchen
370.000 € Напівбудинок Zechenhaus, повністю модернізований45896 Gelsenkirchen– Hassel
