प्रकाशित 09/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 175 m² |
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1437 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,280.00 €/m² |
| आयोग | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंIn zentraler Lage von Bedburg-Hau präsentiert sich dieses vielseitige Doppelhaus mit Vorder- und Hinterhaus als interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die Immobilie wurde ursprünglich in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1972 kernsaniert. Das großzügige Grundstück sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Das Vorderhaus bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstücksanteil von ca. 1.202 m².
Das Hinterhaus verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche auf einem separaten Grundstücksanteil von ca. 235 m² und ist derzeit gut vermietet, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden.
Raumaufteilung Vorderhaus:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Keller:
Vorratskeller, Waschkeller, Heizungsraum
Raumaufteilung Hinterhaus:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss:
Zwei Schlafzimmer, Flur
Dieses Doppelhaus bestehend aus Vorder- und Hinterhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Bauweise, das Satteldach mit Betondachziegeln sowie die vorhandene Doppelgarage runden das Angebot ab. Beide Einheiten befinden sich in einem einfachen Ausstattungsstandard und weisen Renovierungsbedarf auf, bieten jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Vorderhaus ist aktuell ein Treppenlift vorhanden.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
