| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1437 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 94 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.280,00 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación céntrica de Bedburg-Hau se presenta este versátil chalet pareado con casa delantera y trasera como una interesante oportunidad para uso propio, vivienda multigeneracional o inversores. En las inmediaciones se encuentran comercios, escuelas, guarderías y otros servicios necesarios para la vida cotidiana, lo que garantiza una alta calidad de vida.
La propiedad fue construida originalmente con estructura maciza y rehabilitada integralmente en 1972. La amplia parcela y las flexibles posibilidades de uso hacen que este inmueble resulte especialmente atractivo.
Ambas casas se encuentran en una parcela conjunta de aproximadamente 1.437 m². La casa delantera ofrece aproximadamente 110 m² de superficie habitable, mientras que la casa trasera dispone de aproximadamente 65 m² de superficie habitable. El contrato de alquiler actual de la casa trasera ha sido rescindido con efecto al 30.11.2026, por lo que a partir de entonces surgirán diversas posibilidades de uso, desde la unión de ambas casas hasta una atractiva vivienda multigeneracional o su continuidad como inversión.
Distribución de la casa delantera:
Planta baja:
Salón, comedor, cocina, aseo de invitados, pasillo
Buhardilla:
Tres dormitorios, baño, pasillo
Sótano:
Sótano de provisiones, lavadero, sala de calefacción
Distribución de la casa trasera:
Planta baja:
Salón, cocina, baño, pasillo
Buhardilla:
Dos dormitorios, pasillo
Este chalet pareado, compuesto por una casa delantera y una trasera, ofrece múltiples posibilidades de uso. La construcción maciza, el tejado a dos aguas con tejas de hormigón y el garaje doble existente completan la oferta. Ambas unidades presentan un nivel de equipamiento sencillo y requieren reformas, pero ofrecen un gran potencial para un diseño individual. Actualmente, la casa delantera dispone de un salvaescaleras.
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