इस घर के बारे में
63607 Wächtersbach-Aufenau में किराये के लिए मकान। 160qm, 5 कमरे, ओपन-स्पेस, 3 बाथरूम, अपनी निजी आवासीय सड़क में।
किराये के लिए: कृपया 4-5 से अधिक लोगों का परिवार न हो।
काफी जगह वाला कम-ऊर्जा घर, छत, बड़ा बगीचा और बड़ा पक्का आँगन। सुविधाएँ: निजी सड़क, पार्किंग की जगहें, कारपोर्ट, ई-बाइक आदि के लिए उपकरण-शेड/भंडारण कक्ष, वर्षा जल भंडारण टैंक आदि।
इस संपत्ति की एक और खासियत है इसका कोकूनिंग प्रभाव, जो आपकी अपनी निजी सड़क और चारों ओर बनी विशाल, खुली दीवारों की घेराबंदी से मिलता है; कुछ-कुछ तीन ओर से घिरे फार्महाउस जैसा। एक सुरक्षित “निजी संपत्ति का एहसास”। उदाहरण के लिए, शयनकक्ष, अतिथि-कक्ष या बैठक-कक्ष की बड़ी खिड़कियों के सामने खड़े हों और अपने नए घर का आनंद लें।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
नया निर्माण - पहली बार रहने के लिए। यह दुर्लभ अवसर किसी घर के “जीवनकाल” में केवल एक बार मिलता है।
घर को हीट पंप से गर्म किया जाता है। सभी कमरों में अंडरफ़्लोर हीटिंग और फ़र्श की टाइलें, साथ ही किफ़ायती LED छत की लाइटें।
ऊपरी मंज़िल में दिन की रोशनी वाला विशाल ओपन स्पेस स्टूडियो, शौक के लिए या कार्यालय के रूप में; तीसरा बाथरूम, अतिथि-शयनकक्ष।
पहली मंज़िल पर: सुबह की धूप में धूप सेंकने की जगह, पढ़ने के कोने या नाश्ते के लिए। ठोस सीढ़ियाँ – टाइल लगी हुई, काँचयुक्त, स्टेनलेस स्टील; मास्टर बेडरूम, 2 x बच्चों के कमरे, बाथटब और काँच के शॉवर वाला दिन की रोशनी से युक्त बाथरूम।
भूतल पर: एक कमरा अतिथि-कक्ष या कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है; वीडियो डोर इंटरकॉम, अतिथि WC, बगीचे की ओर काँच के स्लाइडिंग दरवाज़ों वाला बैठक और भोजन कक्ष।
इस घर में आप बेहद आरामदायक महसूस करेंगे। यहाँ दीवारों से विकिरण द्वारा आने वाली ठंडक नहीं है; दीवारों की सतह हमेशा सुखद रूप से गर्म रहती है, छूने में अद्भुत लगती है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध है। __oMn
निर्माण वर्ष 2025, LWP, बिजली, EBA 23 kWh/m²/a, श्रेणी: A+
हीट पंप, दीवारें/इन्सुलेशन ~50 cm मोटे, पूरे घर में ऊर्जा-कुशल अंडरफ़्लोर हीटिंग।
3-परत तापरोधी काँच, सुरक्षा खिड़कियाँ; यहाँ तक कि इलेक्ट्रिक रोलर शटर भी इन्सुलेटेड हैं। दिन की रोशनी वाले बाथरूम।
आरामदायक रोशनी और धूप वाला घर: सभी कमरों में अंडरफ़्लोर हीटिंग और टाइलों वाले फ़र्श, लैमिनेट रहित।
टाउनहाउस या अर्ध-अलग घरों के विपरीत, यहाँ घर की 4 तरफ़ की खिड़कियों और दिन की रोशनी का लाभ मिलता है; इसके अलावा एक बड़ा पक्का आँगन और घर के चारों ओर पर्याप्त जगह है।
यह A+ ऊर्जा-बचत घर अपने उत्कृष्ट इन्सुलेशन के कारण आम तौर पर मार्च में ही, हीटिंग चलाए बिना, अंदरूनी तापमान +17° C तक पहुँचाता है। आप हीटिंग के खर्च में बचत करते हैं। आपकी बचाई हुई हीटिंग लागत का एक छोटा हिस्सा (100 €) स्वाभाविक रूप से किराए में शामिल होता है, ताकि घर के महँगे इन्सुलेशन की लागत की भरपाई हो सके।
अन्य
कारपोर्ट सहित स्टोरेज रूम का कुल किराया 120 € है।
अतिरिक्त आँगन क्षेत्र निजी उपयोग के लिए 45 € / 90 € में किराए पर लिया जा सकता है।
संपर्क व्यक्ति: Herr Hartmann, Tel. 0160.798 0 376 - हमें आपसे मिलने की प्रतीक्षा है।
पहली बार संपर्क करने के लिए कृपया ई-मेल न करें। ई-मेल का जवाब नहीं दिया जाएगा।
विस्तृत तस्वीरें शीघ्र ही उपलब्ध होंगी।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
निजी सड़क पर स्थित भवन एक बेहद खास माहौल प्रदान करते हैं।
हरा-भरा बगीचा, धूपदार टैरेस और पक्के आँगन वाला यह भूखंड विशाल और देखभाल में आसान है। आंशिक छत वाला हिस्सा शौक-संबंधी गतिविधियों, खेलने और बाहर धूप में नाश्ता करने या बस मिलनसार पड़ोसियों से गपशप करने के लिए अनेक उपयोग की संभावनाएँ देता है।
बस, रेलवे स्टेशन और A66 बिल्कुल पास हैं। केंद्रीय स्थान पर स्थित और आसानी से पहुँच योग्य। शहर के निकट स्थान और रमणीय किंज़िग घाटी के प्राकृतिक परिवेश का संयोजन।
किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय (कक्षा 1.-5.) तक पैदल केवल 250 m की दूरी है—सड़क के उसी ओर से सुविधाजनक रूप से पहुँचा जा सकता है। बस स्टॉप ठीक सामने है, वह भी यातायात-शांत क्षेत्र में।
दो मोटरवे प्रवेश बिंदुओं तक सीधे पहुँचा जा सकता है।
Bad Orb तक 4 Km / Wächtersbach तक 4 Min., जहाँ पुराना शहर, महल और महल का पार्क है;
विभिन्न विशेषज्ञ दुकानें, मेले, स्कूल।
आस-पास ही खरीदारी की सुविधा: Rewe, Aldi, Lidl, Globus (खाद्य सामग्री, पौधे और DIY स्टोर सहित), थोक विक्रेता Metro, Wächtersbach में Jawoll तथा
Bad Soden-Salmünster में Rewe, Edeka, Netto, Penny और Hagebaumarkt स्थित हैं।
