| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 460 m² |
| stanze | 15 |
|---|
| Superficie di trama | 800 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 847,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Casa anteriore e casa posteriore in doppia soluzione
Questa offerta è ideale per gli investitori che cercano una
interessante opportunità di investimento. Non acquistate solo
una, ma ben due case a un prezzo equo. La
casa anteriore e la casa posteriore separata offrono molteplici
possibilità di utilizzo e rappresentano un investimento redditizio.
Solido rendimento con ulteriore potenziale di sviluppo
Attualmente 5 dei 7 appartamenti in totale sono affittati e
generano già un buon rendimento. Inoltre, le
unità rimanenti offrono un notevole potenziale di rivalutazione.
Ulteriori possibilità di reddito
L'immobile comprende inoltre 2 garage, che generano entrate
aggiuntive o aumentano ulteriormente l'attrattiva per gli inquilini.
Potenziale di ristrutturazione nell'edificio sul retro
I 2 appartamenti nell'edificio posteriore necessitano di ristrutturazione. Dopo
la riqualificazione, queste unità potranno offrire un canone notevolmente più alto e
contribuire in modo significativo alla redditività complessiva dell'immobile.
Possibilità di parcheggio e ampio terreno
Gli inquilini beneficiano dei parcheggi esistenti e dei garage, che
offrono comfort e sicurezza. L'ampio terreno in posizione centrale
apre ulteriori possibilità di utilizzo.
Posizione centrale a Selb
L'immobile si trova nel cuore di Selb e convince
al tempo stesso grazie al suo ampio terreno. Questa combinazione
garantisce un'attrattiva duratura e un buon sviluppo del valore.
Ampliamento della superficie abitabile e moderna caldaia autonoma a gas per piano
Un possibile ampliamento della superficie abitabile così come la presente
caldaia autonoma a gas per piano offrono ulteriori vantaggi. Quest'ultima facilita la
ripartizione delle spese accessorie e aumenta l'attrattiva per gli
investitori.
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una documentazione completa
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