Attraente maisonette con 4 locali, ampia terrazza sul tetto (sud-ovest) + 2 bagni, in affitto vicino al centro!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Da affittare dal 01.12.2026: fantastico appartamento di 4 locali/maisonette, luminoso e inondato di luce, con splendida vista su Gera, in una zona vicino al centro del quartiere orientale. Complessivamente 15 finestre, un lucernario e una porta-finestra sul balcone caratterizzano questo appartamento luminoso e ricco di fascino. Questo attraente appartamento con balcone annesso si trova all’ultimo piano di una casa quadrifamiliare in una posizione di categoria 1-B vicino al centro; nel cortile dell’immobile è disponibile un posto auto esterno personalizzato, che può essere affittato opzionalmente per 30,00 € al mese. Nella strada riservata ai residenti sono disponibili sufficienti posti auto, in parte soggetti a limitazioni del traffico. Al livello inferiore (2° piano) di questo fantastico appartamento si trovano un soggiorno di circa 30 m², una cucina con finestra e un bagno con finestra, lavabo, WC e doccia. Le stanze hanno pavimenti in laminato, mentre la cucina, i 2 bagni e il corridoio sono dotati di piastrelle. Una scala in legno con coprigradini protettivi conduce al livello superiore, con camera da letto e balcone/terrazza sul tetto retrostante, 2 camere per bambini con soffitti spioventi e travi a vista e un ulteriore bagno con finestra, vasca da bagno, lavabo e WC. La lavatrice viene collegata nel locale lavanderia al piano interrato. Nel corridoio illuminato dalla luce naturale del livello superiore si trova nel soffitto un grande lucernario, che, grazie alla sua notevole altezza, caratterizza un concept abitativo spazialmente aperto. Le stanze del 2° piano hanno un’altezza di 3,00 m, mentre quelle del 3° piano sono alte solo circa 2,30 m. A questo appartamento appartengono un ripostiglio nel vano scale, una cantina, un posto auto nel cortile e un posto per la lavatrice al piano interrato. In cantina è possibile riporre anche biciclette e passeggini. Il centro città, il Giardino Botanico e la Torre Ferber sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le scuole orientali sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Il servizio di portineria e l’amministrazione dell’immobile sono molto impegnati e diligenti. L’attestato di prestazione energetica è stato rilasciato il 25.06.2018 ed è valido fino al 24.06.2028. L’edificio in stile guglielmino è stato costruito nel 1900 e ristrutturato con cura nel 1998. Il riscaldamento centralizzato a gas del 1998 si trova al piano interrato. In questo edificio tranquillo ci sono solo 4 appartamenti ai piani. Il fabbisogno energetico finale dell’edificio è pari a 147,2 kWh/(m² a). Il consumo energetico per l’acqua calda è incluso. La classe di efficienza è "E". Sarete lieti di poter vivere qui con tutta la vostra famiglia venire a visitare l’appartamento previa registrazione.

Posizione