Atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z dużym tarasem na dachu (południowy zachód) + 2 łazienkami, do wynajęcia blisko centrum!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wymarzone, pełne światła mieszkanie 4-pokojowe/maisonette ze wspaniałym widokiem na Gerę, w pobliżu centrum, w dzielnicy Ostviertel, do wynajęcia od 01.12.2026. Łącznie 15 okien, świetlik i drzwi balkonowe nadają temu pełnemu światła mieszkaniu wyjątkowy urok. To atrakcyjne mieszkanie z dobudowanym balkonem znajduje się na najwyższym piętrze domu 4-rodzinnego, w położonej blisko centrum lokalizacji 1-B, a na dziedzińcu obiektu znajduje się przypisane indywidualnie zewnętrzne miejsce parkingowe/plac postojowy, które można opcjonalnie wynająć za 30,00 € miesięcznie. Przy ulicy dla mieszkańców dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych, częściowo z ograniczeniami w ruchu. Na dolnym poziomie (2. piętro) tego fantastycznego mieszkania znajduje się salon o powierzchni ok. 30 m², kuchnia z oknem oraz łazienka z oknem, umywalką, WC i prysznicem. W pokojach położono laminat, natomiast kuchnia, 2 łazienki i korytarz mają płytki podłogowe. Drewniane schody z nakładkami ochronnymi na stopnie prowadzą na górny poziom, gdzie znajduje się sypialnia z położonym za nią balkonem/tarasem na dachu, 2 pokoje dziecięce ze skosami dachowymi i odsłoniętymi belkami oraz kolejna łazienka z oknem, wanną, umywalką i WC. Pralka zostanie podłączona w pralni w piwnicy. W korytarzu górnego poziomu, do którego wpada światło dzienne, w suficie znajduje się duży świetlik, który dzięki swojej wyjątkowej wysokości nadaje mieszkaniu przestronny, otwarty charakter. Pomieszczenia na 2. piętrze mają wysokość 3,00 m, natomiast pomieszczenia na 3. piętrze mają wysokość tylko ok. 2,30 m. Do mieszkania przynależy schowek na klatce schodowej, komórka piwniczna, miejsce parkingowe na dziedzińcu oraz miejsce na pralkę w piwnicy. W piwnicy można również przechowywać rowery i wózki dziecięce. Do centrum miasta, Ogrodu Botanicznego i wieży Ferberta można dojść w zaledwie kilka minut. Do szkół Ostschulen można dojść pieszo w ok. 10 minut. Serwis sprzątający i zarządca obiektu są bardzo zaangażowani i pracowici. Świadectwo energetyczne wystawiono 25.06.2018 i jest ważne do 24.06.2028. Dom z epoki wilhelmińskiej został zbudowany w 1900 roku i starannie odrestaurowany w 1998 roku. Gazowe centralne ogrzewanie z 1998 roku znajduje się w piwnicy. W tym spokojnym budynku znajdują się tylko 4 mieszkania na piętrach. Końcowe zapotrzebowanie energetyczne budynku wynosi 147,2 kWh/(m² a). Zużycie energii na ciepłą wodę jest uwzględnione. Klasa efektywności to "E". Chętnie mogą Państwo wraz z całą rodziną na oglądanie mieszkania należy przyjść po wcześniejszym umówieniu się.

Lokalizacja