Bellissimo appartamento di 2 locali con balcone ad Alt-Perlach direttamente dal proprietario – Aussenansicht
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Bellissimo appartamento di 2 locali con balcone ad Alt-Perlach direttamente dal proprietario

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.81737 München – AltperlachBayern
Prezzo di acquisto
339.000 €
Area soggiorno
50 m²
stanze
2
ID traumImmo: 3DJN4JT
ID partner: 484052

Pubblicato il 18/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.50 m²
Anno costruito1983
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
CantinaParcheggioBalconeVasca

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Superficie del pavimento5 m²

Certificato di energia

D
124,1 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto339.000 €
Prezzo per m26.780,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 2 locali ben distribuito, di circa 50 mq, offre una solida base per le vostre idee di personalizzazione. La dotazione comprende una cucina componibile e un tranquillo balcone coperto. Un ampio vano cantina e un posto auto privato in garage completano l'offerta.
L'appartamento è libero e immediatamente disponibile – perfetto per il trasferimento diretto o per la vostra progettazione personale. Senza provvigione, direttamente dal proprietario.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazione

• Finestre in legno con vetri isolanti e tapparelle esterne
• Pavimenti in parquet nella zona giorno, notte e nel corridoio
• Bagno con vasca
• Cucina con finestra
• Balcone coperto con vista sul verde
• Cucina componibile
• Attacco per lavatrice nella lavanderia
• Ampio vano cantina
• Locale comune per lavaggio e asciugatura in cantina
• Locale per biciclette


Altri

All'appartamento appartiene inoltre un posto auto in garage sotterraneo, che può essere acquistato opzionalmente insieme all'appartamento. Il prezzo d'acquisto del posto auto in garage sotterraneo è di 25.000 EUR.
In caso di acquisto del posto auto, il prezzo totale d'acquisto è così composto:
• Appartamento: 339.000 EUR
• Posto auto in garage sotterraneo: 25.000 EUR
Prezzo totale: 364.000 EUR

Il proprietario si trasferisce all'estero e desidera pertanto vendere tutti i suoi mobili
molto a buon mercato agli acquirenti. Questa è un'opportunità ideale per tutti coloro
che non possiedono ancora mobili propri e desiderano arredare la propria casa
in modo conveniente.

Si declina ogni responsabilità per la correttezza e la completezza dei dati.
Sono determinanti esclusivamente i documenti forniti nell'ambito della vendita.

Niente richieste da parte di agenzie immobiliari! Si prega di farsi avanti esclusivamente se interessati all'acquisto come privati!


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L'appartamento si trova in un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde, nel quartiere Perlach di Monaco. A soli 5 minuti a piedi dalla stazione S-Bahn Perlach. La posizione offre un buon collegamento con le infrastrutture urbane e un facile accesso ai servizi per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze.

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