Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Alt-Perlach direkt von Eigentümer – Aussenansicht
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Alt-Perlach direkt von Eigentümer – Wohnzimmer
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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Alt-Perlach direkt von Eigentümer

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.81737 München – AltperlachBayern
Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 3DJN4JT
Partner-ID: 484052

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.50 m²
Baujahr1983
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartFernwärme
KellerStellplatzBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Nutzfläche5 m²

Energieausweis

D
124,1 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²6.780,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung von ca. 50 qm bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein ruhiger, überdachter Balkon. Ein großes Kellerabteil und ein eigener Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar – perfekt für den direkten Einzug oder Ihre persönliche Planung. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.


Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung

• Holzisolierglasfenster mit Außenrollläden
• Parkettböden im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich
• Badezimmer mit Wanne
• Küche mit Fenster
• Überdachte Balkon mit Blick ins Grüne
• Einbauküche
• Waschmaschinenanschluß im Waschraum
• Großer Kellerabstellraum
• Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller
• Fahrradabstellraum


Sonstiges

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der optional mit der Wohnung erworben werden kann. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 25.000 EUR.
Im Falle eines Erwerbs des Stellplatzes setzt sich der Gesamtkaufpreis wie folgt zusammen:
• Wohnung: 339.000 EUR
• Tiefgaragenstellplatz: 25.000 EUR
Gesamtpreis: 364.000 EUR

Der Eigentümer zieht ins Ausland und möchte daher seine gesamten Möbel
sehr günstig an die Käufer verkaufen. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle,
die noch keine eigenen Möbel besitzen und ihr Zuhause kostengünstig
einrichten möchten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Maßgeblich sind nur die Unterlagen die im Rahmen des Verkaufs bereitgestellt werden.

Keine Makleranfragen! Bitte nur private Kaufinteressenten melden!


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen grünen Wohnanlage im Münchner Stadtteil Perlach. Nur 5 Fußminuten von der S-Bahn-Station Perlach entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen im direkten Umfeld.

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