| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 290 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 495 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 899.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.100,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta gradevole casa unifamiliare costruita in muratura risale al 1937; si sviluppa su tre piani e offre complessivamente circa 290 m² di superficie abitabile. L'insieme è stato realizzato su un terreno di circa 495 m². Un ampio posto auto direttamente presso la casa consente inoltre di parcheggiare comodamente sulla propria proprietà in qualsiasi momento, nonostante la posizione centrale in città.
Il cuore dell'immobile è costituito dal piano terra completamente modernizzato. Qui si trovano due camere da letto ben distribuite, un bagno, una cucina inondata di luce, nonché un accogliente soggiorno e sala da pranzo. Sia dal soggiorno e dalla sala da pranzo sia dalla cucina si accede direttamente alla terrazza arredata con gusto e al giardino adiacente. La terrazza e il giardino adiacente invitano a rilassarsi all'aperto e offrono spazio aggiuntivo per tutta la famiglia.
Attraverso una scala interna all'unità abitativa si raggiunge il piano superiore, caratterizzato da un'area corridoio open space. Su questo piano sono disponibili tre ambienti di svariato utilizzo, ideali come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi. La camera da letto più grande dispone di un bagno privato e offre quindi un rifugio particolarmente confortevole. Una delle altre stanze offre inoltre accesso diretto a un balcone. L'offerta degli ambienti è completata da un WC per gli ospiti e da un ulteriore soggiorno con accesso diretto alla zona doccia.
Anche il sottotetto si presenta con una disposizione aperta e offre numerose possibilità di utilizzo. Qui si trovano altri tre ambienti flessibili, ad esempio ideali come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti, sale hobby o studi. Questo piano è completato da un ulteriore bagno.
Grazie alla riuscita combinazione di fascino storico e ristrutturazione moderna, questa proprietà è ideale per famiglie che apprezzano un'abitazione spaziosa con un concept degli ambienti flessibile e molteplici possibilità di utilizzo.
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