| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.128,44 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Questo splendido appartamento, affittato come investimento, è stato costruito nel 1954 nel bel quartiere di Eimsbüttel.
L’edificio si presenta in buone condizioni generali. È composto complessivamente da 11 unità abitative. Il sottotetto è stato trasformato nel 2013 in un appartamento di nuova costruzione. Nello stesso anno sono stati rinnovati l’ingresso e installata la struttura dei balconi con nuove porte a doppia anta.
Nel 2021 il vano scale è stato tinteggiato e il tetto è stato parzialmente ristrutturato, inclusa una nuova mansarda sul lato destro.
Il riscaldamento e la fornitura di acqua calda avvengono tramite caldaie autonome a gas per piano.
L’appartamento qui offerto, attualmente affittato, si presenta in condizioni datate e dovrebbe essere ristrutturato in caso di una nuova locazione.
Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per una visita.
Attestato energetico basato sui consumi del 23.04.2021, consumo energetico finale 98,0 kWh / (m2*a), valido fino al 22.04.2031, riscaldamento tramite impianto autonomo a gas per piano. Classe di efficienza energetica C.
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392.000 € URBANO, MODERNO, RICHIESTO20257 Hamburg Eimsbüttel
405.000 € URBANO, MODERNO, RICHIESTO20257 Hamburg
235.000 € Eimsbüttel: appartamento di 2,5 locali al 4° piano, affittato, con balcone come investimento20257 Hamburg
