Аймсбюттель: орендована 2,5-кімнатна квартира у власність, 2-й поверх із балконом як капіталовкладення

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.20257 HamburgHamburg

Ціна продажу: 225.000 €

житлова площа: 54 m²

Кімната: 2,5

TraumImmo ID: 49EU77V

ID партнера: 308274281

Дата публікації 08/09/2026 · Дата останньої перевірки 20/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	54 m²

Кімната	2,5
ванні кімнати	1

Балкон

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	225.000 €
ціна за м²	4.128,44 €/m²
Комісія	3,57% (3,57% inkl. Mwst.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Він був попередньо заповнений інформацією про комісію в оголошенні.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Контактна особа:
Торстен Бурхард, burchard@bu-immo.de, +491724006655

Цю чудову квартиру, що здається в оренду як капіталовкладення, було збудовано у 1954 році в мальовничому районі Аймсбюттель.

Будинок перебуває в належному загальному стані. Він складається загалом із 11 житлових одиниць. У 2013 році горищне приміщення було переобладнано в нову квартиру. Того ж року було переплановано вхідну зону та встановлено балконну конструкцію з новими двостулковими дверима.
У 2021 році сходову клітку було пофарбовано, а дах частково відремонтовано, включно з новим слуховим вікном праворуч.
Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються газовими індивідуальними котлами.

Пропонована тут орендована квартира перебуває у старішому стані, і в разі нової оренди потребуватиме ремонту.

Ми охоче надамо Вам додаткову інформацію або організуємо перегляд.

Сертифікат енергоспоживання від 23.04.2021, кінцеве енергоспоживання 98,0 кВт·год / (м2*a), дійсний до 22.04.2031, опалення від власної газової системи індивідуального опалення. Клас енергоефективності C.