| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 44 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1190 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 210 € |
| Totale affitto | 1400 € |
| Deposito | 2380€ |
| Prezzo per m2 | 31,82 €/m² |
Affitto privatamente un monolocale arredato di circa 44 m² di superficie abitabile, al 3° piano di un condominio ben curato nel quartiere Sendling di Monaco. L’appartamento è completamente arredato, per consentire di trasferirsi senza grandi preparativi: ideale per lavoratori, pendolari o studenti alla ricerca di un appartamento funzionale ma accogliente in città.
L’open space con zona giorno e notte offre spazio sufficiente per un angolo salotto con divano e televisore, oltre a un tavolino da pranzo, ed è completato da una zona notte separata con letto matrimoniale. La posizione al 3° piano garantisce molta luminosità e una piacevole sensazione abitativa, senza trovarsi direttamente al livello della strada. Nonostante le dimensioni compatte, grazie all’arredamento ben studiato l’ambiente risulta organizzato e per nulla angusto. Perfetto per chi apprezza una dotazione di base di qualità e preferisce trasferirsi subito, senza doversi preoccupare dei mobili o delle attrezzature della cucina.
Per me è importante instaurare un rapporto di locazione corretto e personale: per questo affitto direttamente, senza agenzia, con accordi chiari e un appartamento in cui sentirsi a casa fin dal primo momento.
Circa 44 m² di superficie abitabile
1 stanza (soggiorno/camera da letto combinati)
Piano superiore
Completamente arredato
Cucina componibile privata, completamente attrezzata
Bagno con vasca o doccia
Condominio ben curato in posizione centrale a Sendling
La cucina funziona come una cucina «vera», non come un semplice angolo cottura:
Cucina componibile completamente attrezzata
Grande frigorifero con congelatore
Fornello/piano cottura
Spazio sufficiente per riporre stoviglie e provviste
Il bagno dispone di vasca o piatto doccia, lavabo, WC e spazio per i prodotti per la cura personale; a seconda della dotazione, può includere anche lavatrice/asciugatrice.
La zona giorno/notte è dotata, tra le altre cose, di:
Letto matrimoniale (circa 160 × 200 cm)
Divano
Smart TV da 55" o equivalente
Armadio a muro o soluzione armadio nel corridoio
Tavolino utilizzabile come tavolo da pranzo o piano di lavoro
Avrete così a disposizione tutto il necessario per la vita quotidiana, senza dovervi occupare personalmente dell’arredamento: ideale per iniziare senza complicazioni a Monaco.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova nel quartiere di Sendling, vicino ad Harras, nella zona tra Oberländerstraße e Kidlerstraße. Sendling è un quartiere vivace e consolidato a sud del centro città, con le zone di Untersendling, Mittersendling e Obersendling: da qui la varietà si estende dal Westpark fino ad Harras. La stessa Oberländerstraße attraversa il Sendlinger Feld e incrocia strade note come Implerstraße e Kidlerstraße.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti:
Metro U3/U6, fermata "Implerstraße" – rapido collegamento con Marienplatz, il centro città o la zona dell'università
S-Bahn Harras – collegamento con diverse linee S-Bahn e linee di autobus, con accesso diretto al centro città e alla periferia
Altre fermate dell'autobus, come Margaretenplatz, offrono ulteriori collegamenti con gli altri quartieri
Questi nodi di trasporto sono raggiungibili a piedi in pochi minuti: nella vita quotidiana, avere un'auto propria è pressoché superfluo.
La zona soddisfa pienamente le esigenze quotidiane: supermercati, panetterie, drogherie, farmacie, oltre a piccoli negozi e locali, anche direttamente sulla Oberländerstraße. Sendling si distingue per il buon equilibrio tra residenzialità, lavoro e tempo libero: il Westpark, le rive dell'Isar e altre aree verdi sono facilmente raggiungibili, così come il centro città.
Una posizione ideale per chi apprezza la vita urbana, gli spostamenti brevi e i buoni collegamenti, ma preferisce vivere in un quartiere consolidato e un po' più tranquillo anziché nel cuore del centro turistico.
1640 € Posizione top a Monaco, Implerstraße, stazione della metropolitana U3/U6 davanti alla casa81371 München– Sendling
1630 € Schöne WG geeignete Wohnung mit Süd-Westbalkon81379 München– Sendling-Westpark
2650 € Urbaner Lifestyle: Rooftop-Penthouse für Liebhaber des Besonderen81377 München– Sendling-Westpark
