| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 90 m² |
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.374,10 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio appartamento con superficie aggiuntiva nel sottotetto in villa cittadina storica presso il Wissenschaftspark di Gelsenkirchen
È in vendita un ampio appartamento di proprietà completamente ristrutturato, situato al 2° piano di una villa cittadina. La facciata dell’edificio è sottoposta a tutela dei beni culturali e, con i suoi elaborati mattoni faccia a vista, i dettagli in pietra naturale e la caratteristica torretta angolare, caratterizza il panorama della strada. All’appartamento appartiene inoltre un’ampia superficie nel sottotetto, già completamente predisposta dal punto di vista costruttivo per uso abitativo.
*L’appartamento nel dettaglio*
Al 2° piano, circa 140 metri quadrati di superficie abitabile sono distribuiti su cinque locali (tra cui due ampie camere da letto), una spaziosa cucina, un bagno con doccia, un WC separato per gli ospiti, oltre a ingresso e corridoio. Le ampie superfici finestrate dell’edificio storico e l’accesso alla storica torretta angolare conferiscono molta luce e carattere.
Nel sottotetto sono inoltre disponibili circa 90 metri quadrati di superficie utile, suddivisi in altri sei locali, oltre a ingresso e ripostiglio. La superficie è già dotata di suddivisioni interne finite e può essere utilizzata individualmente. Complessivamente, la nuova parte proprietaria avrà quindi a disposizione circa 230 metri quadrati di superficie, oltre a una cantina privata di circa 18 metri quadrati.
*Dotazioni in sintesi*
Ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti, inclusi nuovi bagni, impianto elettrico e pavimenti, nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas per l’intero edificio, finestre completamente rinnovate in tutto l’edificio, vano scale ristrutturato, facciata sottoposta a tutela dei beni culturali con storica torretta angolare, cantina privata.
Superficie abitabile 2° piano: circa 139,37 m²
Superficie utile aggiuntiva sottotetto: circa 90,48 m²
*In vendita anche nello stesso edificio*
Nello stesso edificio sono in vendita altri due appartamenti di proprietà. Al piano terra un appartamento con circa 133,42 metri quadrati di superficie abitabile al prezzo di 280.000,00 €. Al primo piano un appartamento con circa 136,97 metri quadrati di superficie abitabile al prezzo di 288.000,00 €. Se siete interessati a più unità nell’edificio, non esitate a contattarci direttamente.
Poiché la facciata dell’edificio è sottoposta a tutela dei beni culturali, si tratta di un bene architettonico tutelato per il quale, ai sensi dell’art. 80, comma 6 GEG, non sussiste l’obbligo di presentare un attestato di prestazione energetica.
La vendita avviene direttamente dal proprietario senza provvigione d’agenzia.
BdB Projekt GmbH
Referente: Julia Hausbalk
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330.000 € Ampio appartamento in villa cittadina storica presso il Wissenschaftspark di Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
380.000 € Ampio duplex con una straordinaria sensazione di spazio45889 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
129.000 € ASCENSORE, BALCONE E POSTO AUTO INCLUSI45888 Gelsenkirchen
