AFFASCINANTE CASETTA DA FIABA CON INTERNI MODERNI

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa affascinante casetta da strega si trova nel centro di Peterslahr, sulla Kirchplatz. Questa è un punto di riferimento per gli escursionisti che percorrono il Westerwaldsteig e sulla Kirchplatz si affaccia anche la chiesa davvero bella di Peterslahr, che merita una visita soprattutto per le vetrate.
L’intero ambiente intorno alla piazza si integra molto bene nella struttura del paese. Nel paese esiste anche una comunità locale attiva che organizza alcune feste e simili.
Oltre al Westerwaldsteig, anche la pista ciclabile attraversa il paese.
Per il resto, Peterslahr è probabilmente il paese più famoso della Germania, diventato noto grazie alla trasmissione STEEL BUDDIES, in onda quasi quotidianamente in televisione.
La casa è inoltre costruita direttamente accanto al negozio di Morlocks Motors.

L’anno di costruzione originario non è noto; come per le case vicine, dovrebbe risalire alla metà del XVIII secolo. Negli anni ’90 l’edificio è stato completamente ristrutturato, trasformato e ampliato. La parte posteriore è stata aggiunta in muratura massiccia e ampliata per uso abitativo. La struttura a graticcio in quercia è stata svuotata e i tamponamenti sono stati completamente rinnovati. All’interno è stato realizzato inoltre un nuovo edificio, poiché le pareti interne sono state ricostruite utilizzando blocchi di pietra pomice; per questo tutte le pareti sono dritte. Il vantaggio maggiore....nonostante la costruzione a graticcio, la casa dispone all’interno di altezze dei locali NORMALI. Nello stato originario, esistente fino agli anni ’90, l’altezza del soffitto nel soggiorno era in alcuni punti di 1,62m!!!!
Solo al P1 è visibile una parte della struttura a graticcio originaria.

Nel 1996 sono stati rinnovati anche completamente il tetto e la copertura; sono stati utilizzati coppi a coda di castoro, adatti allo stile di una casa del genere. È stato realizzato anche l’isolamento e la struttura è stata rivestita dall’interno.
Dall’interno la casa ha l’aspetto di una nuova costruzione, mentre dall’esterno è stata conservata l’affascinante facciata.
I pavimenti sono stati rimossi e sono state gettate solide solette in calcestruzzo, poi ricoperte con massetto cementizio. Ciò costituisce una buona base per tutti i pavimenti da posare, ma qui la maggior parte è stata piastrellata.
La casa è stata collegata alla rete del gas e dotata di un impianto di riscaldamento a gas, rinnovato nel 2021. Il riscaldamento provvede anche alla produzione di acqua calda. Tutti gli impianti sono stati rinnovati dalle fondamenta; l’impianto elettrico è conforme agli standard attuali, così come le tubazioni dell’acqua.
Anche il bagno è naturalmente nuovo, con vasca e doccia. Dispone di una cupola in vetro che lascia entrare sufficiente luce e serve per la ventilazione.
Complessivamente al P1 ci sono 3 stanze e il Bagno, mentre al piano terra si trovano l’ingresso con pavimento in assi, il soggiorno e la cucina.
Le finestre sono in legno e per lo più realizzate come finestre con traversini.

Il terreno è davvero piccolo, ma di conseguenza facile da mantenere. Non si dispone di un vero e proprio giardino, bensì solo di una piccola area davanti e dietro la casa; in compenso non si trascorre l’intero sabato dietro al tosaerba.

Altri

CONCLUSIONE:

+ casa molto affascinante
+ costruita in muratura per gran parte
+ praticamente ha solo circa 30 anni
+ altezza dei locali normale

- località priva di servizi
- ripida scala interna non adatta a tutti
- terreno di piccole dimensioni

Posizione