| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1985 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.04.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.671,05 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSpazioso, luminoso e con un particolare comfort abitativo: attraente appartamento di 3 locali all'ultimo piano con balcone e uso del giardino.
Questo affascinante appartamento di 3 locali all'ultimo piano convince per la sua atmosfera luminosa e spaziosa e per una distribuzione degli ambienti ben studiata. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno di circa 28 mq. Un'ampia facciata vetrata assicura molta luce naturale e, insieme al balcone antistante lungo otto metri, crea una zona living particolarmente bella: un luogo in cui abitare, rilassarsi e stare in compagnia si uniscono magnificamente.
L'appartamento dispone di due bagni: un bagno con comoda vasca da bagno e un altro con doccia. Offre così un comfort particolare a coppie, piccole famiglie o ospiti.
Le altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. La cucina piacevolmente compatta si inserisce armoniosamente nella planimetria e lascia allo stesso tempo molto spazio alle ampie zone living.
Un ulteriore punto di forza è l'uso del giardino appartenente all'appartamento., che offre ulteriore spazio all'aperto nel verde.
L'appartamento all'ultimo piano è stato ricavato nel 1993. Il condominio indipendente risale al 1985 e conta solo cinque unità abitative. La piccola comunità di proprietari crea un contesto abitativo piacevolmente contenuto e riservato.
Tutte le finestre da tetto dispongono di tapparelle esterne ad azionamento solare.
Inoltre sono presenti tapparelle esterne elettriche nel soggiorno e una tenda da sole elettrica sul balcone, nonché un portone del garage elettrico.
Il rivestimento del pavimento nel soggiorno è in sughero, materiale naturale.
Il garage, con 6,52 m, è più lungo di 1,00 m rispetto ai garage usuali.
La cantina dispone di un locale per lavatrici e asciugatrici; lì è possibile anche asciugare il bucato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Abitare dove la tranquillità del Bergisches Land incontra la vicinanza alla città.
L'appartamento si trova nell'apprezzato quartiere odenthaler di Voiswinkel-una zona residenziale che convince in particolare per la riuscita combinazione di abitare a contatto con la natura, piacevole tranquillità e buona raggiungibilità
Voiswinkel si trova su un'altura tra Odenthal e Bergisch Gladbach e offre un ambiente residenziale verde e consolidato, con il particolare fascino del Bergisches Land. Boschi prati e l'affascinante paesaggio dei dintorni invitano a passeggiate, gite in bicicletta e pause rigeneranti nella natura. Allo stesso tempo, le molteplici offerte della vita quotidiana sono rapidamente raggiungibili.
La posizione è particolarmente attraente per la vicinanza a Bergisch Gladbach con 3 km, Leverkusen con 6 km e Colonia con 15 km.
Voiswinkel rappresenta una qualità abitativa particolare: molto verde, piacevole tranquillità, un contesto consolidato e allo stesso tempo brevi percorsi verso i centri urbani.
Il trasporto pubblico locale è raggiungibile in pochi minuti e dopo ulteriori 14 min. si arriva alla S-Bahn a Bergisch Gladbach. Da lì, dopo ulteriori 20 min., si è al Kölner-Hbf.
