Holthusen: Ampio rifugio per famiglie vicino a Schwerin, con tanto spazio, un grande giardino e impianti domestici moderni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Cercate molto spazio per la vostra famiglia, desiderate conciliare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto oppure semplicemente vorreste più libertà per i bambini, gli ospiti, gli hobby e gli spazi personali in cui ritirarvi? Allora questa spaziosa casa unifamiliare a Holthusen offre opportunità che si trovano di rado.

Circa 350 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di ca. 1.595 m² offrono spazio per i più svariati stili di vita. In particolare, le famiglie numerose e le famiglie allargate troveranno qui uno spazio eccezionale. Allo stesso tempo, la casa offre interessanti opportunità a chi desidera integrare ampie zone di lavoro nella propria abitazione senza dover rinunciare alla qualità abitativa.

La particolare ampiezza degli spazi si percepisce già entrando. Sei camere da letto e ulteriori locali per la famiglia, gli ospiti, l'home office e gli spazi personali in cui ritirarsi offrono molteplici possibilità. Qui non è necessario adattare la propria vita alla planimetria. Una spaziosa galleria e ulteriori zone loft aperte conferiscono alla casa un carattere distintivo e una particolare sensazione di spazio.

Il cuore della casa è costituito dall'ampia zona giorno, cucina e pranzo. Qui si riunisce la famiglia e c'è molto spazio per serate in compagnia e per riunioni più numerose con gli amici. La cucina di alta qualità è dotata di attrezzature particolarmente complete. Oltre a un piano cottura a induzione, è disponibile un piano cottura a gas separato. Un forno a vapore e ben due lavastoviglie completano le dotazioni e rendono la cucina interessante anche per gli appassionati di cucina più ambiziosi e per le tavolate numerose. Il camino ad acqua, collegato anche al sistema di riscaldamento della casa, crea un'atmosfera particolarmente accogliente.

Anche nella vita quotidiana, gli ampi spazi dimostrano i loro vantaggi. Le piastrelle in gres porcellanato levigato caratterizzano ampie zone della casa e si armonizzano perfettamente con il riscaldamento a pavimento presente in tutto l'edificio. Quattro bagni, due WC separati, zone guardaroba, una dispensa e ulteriori spazi di ripostiglio offrono spazio e comfort sufficienti anche a una famiglia numerosa.

Particolarmente interessante è la dotazione tecnica completa. Una pompa di calore Samsung, un accumulatore inerziale di grandi dimensioni con un volume di ca. 3.000 litri e un sistema centralizzato di ventilazione degli ambienti di WOLF costituiscono insieme un impianto tecnologico domestico ben studiato. Per un comfort aggiuntivo nelle calde giornate estive è presente un impianto di climatizzazione con unità interna in posizione centrale al piano superiore.

A ciò si aggiunge un impianto fotovoltaico eccezionalmente efficiente, con una potenza di ca. 25,46 kWp e tecnologia inverter SMA. L’impianto FV è entrato in funzione già nel 2011 ed è stato espressamente progettato per coprire il fabbisogno energetico domestico. Per l’impianto è in vigore un contratto di immissione in rete con WEMAG, che, alle condizioni previste dalla EEG, contempla anche disposizioni per la remunerazione dell’energia solare autoconsumata. L’impianto fotovoltaico costituisce quindi un elemento particolarmente interessante del concept energetico di questa casa.

Anche nella realizzazione energetica è stata data importanza alla qualità. L’involucro edilizio ben isolato si integra con gli impianti domestici moderni e costituisce un’ottima base per un piacevole comfort abitativo in ogni stagione.

Anche all’esterno prosegue la sensazione di ampi spazi. La proprietà completamente recintata, di ca. 1.595 m², offre molto spazio per i bambini, il giardino, il tempo libero e momenti di relax nel verde. L’ampia terrazza esposta a sud-ovest è il cuore ideale della vita all’aperto. Grazie alla copertura, è possibile godersi piacevolmente quest’area anche quando il tempo è variabile. Una casetta da giardino offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti e un carport completa in modo funzionale gli spazi disponibili.

Ne risulta una casa che offre una combinazione rara, soprattutto per le famiglie numerose: spazi abitativi eccezionalmente ampi, una proprietà estesa, svariate possibilità di utilizzo e impianti domestici moderni. Allo stesso tempo, il capoluogo Schwerin è facilmente raggiungibile.

Una casa speciale per famiglie che non cercano semplicemente spazio, ma desiderano davvero sfruttarlo.

Posizione