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| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 204 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 2332 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 150 m² |
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.200,98 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa a schiera finale offerta a Mühlenbeck si presenta come un interessante investimento con ulteriore potenziale di sviluppo. L'immobile è stato costruito nel 2000 e dispone di due unità abitative affittate con una superficie abitabile complessiva di ca. 204 m². Gli attuali ricavi annui netti da locazione ammontano a 11.304 Euro. L'ampio terreno offre, oltre all'edificio residenziale, ulteriori possibilità di utilizzo e deposito grazie a un fienile esistente e apre inoltre interessanti prospettive per il futuro.
La casa si trova su un ampio terreno con una superficie di ca. 2.332 m² e trasmette, grazie agli spazi aperti presenti, un piacevole grado di tranquillità e privacy. La combinazione di immobile residenziale locato, edificio accessorio e ampia superficie del terreno rende l'oggetto interessante sia per investitori sia per acquirenti che desiderano valutare ulteriori possibilità di utilizzo a lungo termine.
Particolarmente degno di nota è il fienile presente sul terreno. In base alle condizioni locali e all'edificazione circostante, appare in linea di principio ipotizzabile che su una parte del terreno possa essere possibile un'ulteriore edificazione. Una verifica vincolante e un'autorizzazione dovrebbero naturalmente avvenire tramite la relativa domanda edilizia e in coordinamento con l'autorità edilizia competente. Ulteriori informazioni in merito possono essere volentieri discusse nel corso di un appuntamento di visita personale.
L'immobile presenta una costruzione solida e offre con posti auto, carport e un collegamento in fibra ottica già presente condizioni di contorno attraenti. L'oggetto è ideale per acquirenti che cercano un immobile locato con potenziale a lungo termine in una posizione tranquilla.
Impressum
Questo annuncio è stato redatto dall'agenzia immobiliare Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
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DE327641807
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Ufficio delle attività commerciali del capoluogo di stato Schwerin
Autorizzazione commerciale ai sensi di §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO da parte della città di Schwerin
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L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Mühlenbeck e offre un ambiente piacevole con un utilizzo prevalentemente residenziale. L'area circostante è caratterizzata da case unifamiliari, terreni curati e un'atmosfera a contatto con la natura. Proprio gli acquirenti che apprezzano una posizione tranquilla, lontana dal trambusto urbano, trovano qui un contesto attraente con molto spazio e carattere rurale.
L'infrastruttura locale consente un buon approvvigionamento di base nelle immediate vicinanze. Negozi, assistenza medica e strutture per i bisogni quotidiani sono raggiungibili in breve tempo di percorrenza. Allo stesso tempo, la posizione offre sufficiente tranquillità e spazio per un'abitazione rilassata nel verde.
Mühlenbeck appartiene alla popolare regione nel circondario di Ludwigslust-Parchim e unisce un'abitazione a contatto con la natura con una buona raggiungibilità delle città e dei comuni circostanti. La regione si distingue per la sua qualità abitativa tranquilla, ampie aree naturali e un'atmosfera abitativa complessivamente piacevole.
Grazie al buon collegamento alla rete stradale regionale, sia Schwerin che altre località economicamente importanti della zona sono facilmente raggiungibili. La combinazione tra posizione rurale e allo stesso tempo solido collegamento infrastrutturale rende il luogo particolarmente attraente per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare a una buona accessibilità.
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