Holthusen: Großzügiges Familienrefugium nahe Schwerin mit viel Raum, großem Garten und moderner Haustechnik

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Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Sie suchen außergewöhnlich viel Platz für Ihre Familie, möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden oder wünschen sich einfach mehr Freiraum für Kinder, Gäste, Hobby und persönliche Rückzugsbereiche? Dann bietet dieses großzügige Einfamilienhaus in Holthusen Möglichkeiten, die man nur selten findet.

Rund 350 m² Wohnfläche und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.595 m² schaffen Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle. Besonders größere Familien und Patchworkfamilien finden hier außergewöhnlich viel Platz. Gleichzeitig bietet das Haus interessante Voraussetzungen für Menschen, die großzügige Arbeitsbereiche in ihr Zuhause integrieren möchten, ohne dafür auf Wohnqualität verzichten zu müssen.

Bereits beim Betreten wird die besondere Großzügigkeit spürbar. Sechs Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Hier muss sich das Leben nicht dem Grundriss anpassen. Eine großzügige Galerie und zusätzliche offene Loftbereiche verleihen dem Haus einen individuellen Charakter und ein besonderes Raumgefühl.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn, Koch und Essbereich. Hier kommt das Familienleben zusammen und hier ist reichlich Platz für gemeinsame Abende und größere Runden mit Freunden. Die hochwertige Küche ist besonders umfangreich ausgestattet. Neben einem Induktionskochfeld steht ein separates Gaskochfeld zur Verfügung. Ein Dampfgarer und gleich zwei Geschirrspüler ergänzen die Ausstattung und machen die Küche auch für ambitionierte Hobbyköche und größere Runden interessant. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der wasserführende Kamin, der zugleich in das Heizsystem des Hauses eingebunden ist.

Auch im Alltag spielt das großzügige Raumangebot seine Stärken aus. Polierte Feinsteinzeugfliesen prägen weite Bereiche des Hauses und harmonieren hervorragend mit der im gesamten Gebäude vorhandenen Fußbodenheizung. Vier Badezimmer, zwei separate WCs, Ankleidebereiche, eine Speisekammer und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz und Komfort.

Besonders interessant ist die umfangreiche technische Ausstattung. Eine Wärmepumpe von Samsung, ein groß dimensionierter Pufferspeicher mit ca. 3.000 Litern Volumen und eine zentrale Wohnraumlüftung von WOLF bilden gemeinsam ein durchdachtes Haustechnikkonzept. Für zusätzlichen Komfort an warmen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage mit zentral positionierter Inneneinheit im Obergeschoss.

Hinzu kommt eine außergewöhnlich leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 25,46 kWp und Wechselrichtertechnik von SMA. Die PV Anlage wurde bereits 2011 in Betrieb genommen und ist ausdrücklich auf die Eigenbedarfsdeckung ausgelegt. Für die Anlage besteht ein WEMAG Einspeisevertrag, der unter den Voraussetzungen des EEG auch Regelungen zur Vergütung selbst verbrauchten Solarstroms enthält. Damit bildet die Photovoltaikanlage einen besonders interessanten Bestandteil des Energiekonzeptes dieses Hauses.

Auch bei der energetischen Ausführung wurde Wert auf Qualität gelegt. Die gut gedämmte Gebäudehülle ergänzt die moderne Haustechnik und schafft eine gute Grundlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Auch draußen setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Das vollständig eingefriedete Grundstück mit ca. 1.595 m² bietet reichlich Platz für Kinder, Garten, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen. Die großzügige Südwestterrasse bildet einen schönen Mittelpunkt für das Leben im Freien. Durch die Terrassenüberdachung lässt sich dieser Bereich auch bei wechselhaftem Wetter angenehm nutzen. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ein Carport ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

So entsteht ein Zuhause, das insbesondere für größere Familien eine seltene Kombination bietet: außergewöhnlich viel Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Haustechnik. Gleichzeitig bleibt die Landeshauptstadt Schwerin auf kurzen Wegen erreichbar.

Ein besonderes Familienhaus für Menschen, die Platz nicht nur suchen, sondern wirklich nutzen möchten.

Lage