Porzione di bifamiliare - Abitare con carattere e vista sul verde in una posizione ambita di Bad Honnef

Dati principali

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A proposito di questa casa

Porzione di bifamiliare di charme – Abitare con carattere e vista sul verde in una posizione residenziale ambita di Bad Honnef
Una casa con storia, carattere e molte possibilità: in una delle zone residenziali più richieste di Bad Honnef vi attende questa porzione di bifamiliare di charme, situata su un terreno di ca. 387 m².

La casa, originariamente costruita nel 1935, è stata ampliata nel 1972 con un ampliamento e oggi offre circa 132 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani.
Con 6 locali, 3 camere da letto, 2 bagni e un WC per gli ospiti, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo – come spaziosa casa familiare, per abitazione multigenerazionale, come combinazione di abitazione e home office oppure per chi desidera realizzare il sogno di una casa indipendente con giardino in una posizione attraente.

Il cuore della casa è costituito dall’ampia zona giorno e pranzo. Le grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Allo stesso tempo, si apre una splendida vista sul giardino maturo, che collega piacevolmente gli ambienti interni con l’esterno. La cucina componibile presente completa gli spazi e offre una base pratica per la vita quotidiana. Nel complesso, i tre livelli abitativi garantiscono una piacevole separazione delle diverse aree della vita e offrono spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti, il lavoro e gli angoli di privacy personali.

Un vantaggio particolare sono gli interventi di modernizzazione già realizzati. Nel 2022/2023 sono state sostituite le finestre del piano terra e del 1° piano con vetri isolanti di alta qualità a 3 lastre, comprensivi di tapparelle. Nel 2020 è stato installato un moderno impianto di riscaldamento a gas a condensazione con accumulatore per l’acqua calda. La casa unisce così il particolare fascino di un edificio più antico a importanti modernizzazioni già effettuate – una base interessante per gli acquirenti che apprezzano il carattere di un immobile consolidato e desiderano al contempo realizzare le proprie idee.

Il giardino curato e maturo offre uno spazio esterno protetto con molto posto per ore di relax, la vita familiare, i giochi o piacevoli serate in compagnia degli amici. Un garage, la cantina con accesso separato e ulteriori possibilità di deposito completano la pratica offerta degli spazi.
Questa porzione di bifamiliare è molto più di una classica casa unifamiliare: offre spazio, privacy, giardino e possibilità di sviluppo, unendo il fascino consolidato a modernizzazioni già effettuate.

Chi cerca una casa personalizzata e ricca di carattere e desidera sviluppare ulteriormente un immobile secondo le proprie idee, qui troverà un’interessante opportunità a Bad Honnef. Lasciatevi convincere dalle possibilità offerte da questa particolare proprietà durante una visita personale.

Saremo lieti di fornirvi su richiesta un exposé dettagliato con ulteriori informazioni, immagini e documentazione.

Attendiamo con piacere la vostra richiesta e l’opportunità di presentarvi personalmente questa speciale abitazione.

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