| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 480 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 18 m² |
| Prezzo di acquisto | 558.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.848,28 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1073240
Qui sta nascendo molto più di una classica casa bifamiliare!
Architettura moderna, ambienti inondati di luce e finiture di alta qualità caratterizzano il carattere speciale di questa casa.
Il progetto abitativo ben studiato coniuga il comfort abitativo contemporaneo con un’elevata efficienza energetica.
La posizione idilliaca e al tempo stesso centrale a Bad Honnef Aegidienberg completa l’attraente quadro d’insieme.
La casa bifamiliare sarà costruita in muratura, mattone su mattone, e offre un progetto degli spazi ben studiato su tre livelli, con circa 162 m² di superficie abitabile e accessoria.
Lo standard KfW 40 e la certificazione QNG non solo garantiscono un fabbisogno energetico particolarmente basso, ma consentono anche di accedere a interessanti incentivi KfW.
Già entrando, la casa trasmette una sensazione moderna e ariosa. Dall’ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti si accede alla luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista.
Le ampie superfici vetrate portano molta luce naturale in casa. L’accesso diretto alla spaziosa terrazza-balcone amplia la zona giorno verso l’esterno e crea un piacevole collegamento con gli spazi aperti.
Al piano mansardato vi attendono due spaziose camere da letto. Gli abbaini e le finestre a tutta altezza donano luminosità agli ambienti e creano un’atmosfera abitativa speciale. Il moderno bagno con doccia a filo pavimento completa questo piano.
Il piano interrato è un vero fiore all’occhiello. Qui si trovano un’ulteriore camera da letto e un bagno padronale completamente attrezzato. L’accesso diretto alla grande terrazza e al giardino crea un ulteriore livello abitativo privato, con molteplici possibilità di utilizzo. Sono inoltre integrati in modo pratico il locale tecnico e un locale lavanderia separato.
Anche le dotazioni sono state pensate per garantire un comfort abitativo moderno: finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, piastrelle di grande formato a scelta e sanitari di marca di alta qualità nei bagni e nel WC per gli ospiti.
Un aspetto particolarmente interessante: è possibile contribuire alla progettazione della distribuzione interna, nei limiti delle possibilità progettuali, e adattare la nuova casa alle esigenze della propria famiglia.
Sono previsti due posti auto. Su richiesta è possibile realizzare un garage o un posto auto coperto. Il vialetto di accesso e gli allacciamenti sono già inclusi nel prezzo d’acquisto.
La casa sarà consegnata chiavi in mano e senza commissioni. Solo i lavori di tinteggiatura e la posa dei pavimenti nei locali abitativi saranno a carico dell’acquirente.
Grazie alla costruzione secondo lo standard KfW 40 con certificazione QNG gli acquirenti possono beneficiare di interessanti opportunità di finanziamento.
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558.000 € Abitare pensando al futuro: casa in muratura ad alta efficienza energetica, con finiture di pregio e comfort abitativo elevato53604 Bad Honnef
579.000 € Casa unifamiliare completamente ristrutturata e parzialmente risanata, in una posizione tranquilla e privilegiata a Bad Honnef, tra il centro e la stazione53604 Bad Honnef
379.800 € Porzione di bifamiliare - Abitare con carattere e vista sul verde in una posizione ambita di Bad Honnef53604 Bad Honnef
