| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 135.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.014,93 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali già locato, al piano terra di un condominio curato del 1995, si rivolge a investitori che cercano un’unità contenuta e a bassa manutenzione.
Su circa 67 m² si distribuisce una pianta dal taglio chiaro: un’ampia zona soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone, una camera da letto separata, una cucina indipendente con finestra nonché un bagno con luce naturale, vasca e attacco per la lavatrice. L’ingresso accoglie il guardaroba; un ulteriore ripostiglio all’interno dell’appartamento crea spazio di deposito. L’offerta è completata da un proprio vano cantina, un locale biciclette comune e due posti auto esterni.
L’appartamento viene consegnato in condizioni curate; i pavimenti sono rivestiti in vinile di facile manutenzione con effetto legno. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato già nel 2021 – un’importante voce di costo che non è prevista a breve. Il valore di consumo è di 98 kWh/(m²a), classe di efficienza energetica C.
Taglio e dimensioni corrispondono esattamente al segmento richiesto sul mercato degli affitti: single, coppie e pendolari. Ciò mantiene stabile la domanda e brevi i periodi di sfitto.
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91.000 € Attenzione investitori: monolocale con balcone & posto auto - posizione centrale vicino al centro storico55545 Bad Kreuznach
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