| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 24 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.740,61 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento all'ultimo piano si trova in un curato edificio plurifamiliare del 1993 con un totale di sei unità abitative e convince per la sua atmosfera luminosa e accogliente nonché per una distribuzione degli spazi ben studiata. L'appartamento è raggiungibile tramite la scala condominiale e offre su ca. 69,24 m² di superficie abitabile una casa confortevole con molteplici possibilità d'uso.
Entrando nell'appartamento si accede a un corridoio centrale dal quale si raggiungono comodamente tutti gli ambienti. Questa chiara struttura della planimetria garantisce un utilizzo ottimale della superficie abitabile e una piacevole atmosfera domestica.
Sul lato sinistro del corridoio si trovano l'ampio soggiorno e la camera da letto principale. Entrambi gli ambienti convincono per la loro luminosità e offrono ciascuno un accesso diretto al balcone, che invita a rilassarsi all'aria aperta e completa in modo ideale la zona giorno.
Sul lato destro del corridoio si trova un'ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come camera per bambini, camera per gli ospiti o home office e quindi adattabile individualmente a diverse situazioni di vita.
Dritto davanti dal corridoio si raggiunge il bagno, progettato in modo funzionale e dotato sia di vasca da bagno separata sia di doccia.
Il soggiorno costituisce il cuore dell'appartamento ed è aperto e di generose dimensioni. Da qui si accede direttamente alla cucina adiacente, progettata in modo funzionale e dotata di spazio sufficiente per piano di lavoro e ripostiglio.
La riuscita combinazione di una chiara distribuzione degli spazi, ambienti luminosi e accesso diretto al balcone da due stanze sottolinea il particolare valore abitativo di questo appartamento all'ultimo piano.
Con un prezzo d'acquisto di 269.000 € questa proprietà offre un'interessante opportunità di investire in un appartamento di valore stabile. L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi in particolare per investitori che desiderano beneficiare di un rendimento immediato. Allo stesso tempo offre anche nel lungo periodo potenziale per chi lo utilizza in proprio grazie alla sua distribuzione ben studiata e alla piacevole qualità abitativa.
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