TOP! Appartamento comfort di 1,5 locali, balcone, 1° piano / ascensore, finiture di alta qualità, aria condizionata, cucina componibile, classe energetica A, prima occupazione, vicino al centro città – Foto 1

TOP! Appartamento comfort di 1,5 locali, balcone, 1° piano / ascensore, finiture di alta qualità, aria condizionata, cucina componibile, classe energetica A, prima occupazione, vicino al centro città

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Prezzo di acquisto
212.500 €
Area soggiorno
38 m²
stanze
1,5
ID traumImmo: 95FJTEN
ID partner: 192564958

Pubblicato il 09/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.38 m²
stanze1,5
Cucina attrezzata

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto212.500 €
Prezzo per m25.592,11 €/m²
Commissione0

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Informazioni su questo appartamento

Il moderno e soleggiato appartamento comfort di 1,5 locali con balcone è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e corrisponde agli standard di una nuova costruzione.

Dotazioni particolari con aria condizionata, riscaldamento a pavimento, nuova cucina componibile, tripli vetri, ecc.
L’appartamento offre inoltre ottime possibilità per l’home office.

Come investimento con un interessante rendimento superiore al 4%!
È possibile usufruire dell’ammortamento AfA.

L’appartamento si trova al 1° piano / ascensore, sul tranquillo lato sud-ovest rivolto verso il cortile interno, di un edificio plurifamiliare completamente ristrutturato e modernizzato (corrisponde agli standard di una nuova costruzione).

Grazie a una nuova facciata termicamente isolata e al nuovo impianto di riscaldamento a gas a condensazione a risparmio energetico, l’edificio presenta eccellenti valori energetici (A), il che significa basse spese di riscaldamento.

Nel cortile interno è disponibile un posto per biciclette.

Acquistate un appartamento moderno, realizzato secondo standard costruttivi di alta qualità, in un edificio completamente ristrutturato e modernizzato entro il 2026.

Grazie alle finiture di alta qualità e alla ricercata posizione abitativa nel centro città,
questo immobile presenta inoltre un interessante potenziale di rivalutazione.


Posizione

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