TOP! 1,5-Zi.-Komfort-Apartment, BLK, 1.OG / Lift, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, EBK, Energieklasse A, Erstbezug, Innenstadtnähe – Foto 1

TOP! 1,5-Zi.-Komfort-Apartment, BLK, 1.OG / Lift, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, EBK, Energieklasse A, Erstbezug, Innenstadtnähe

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.90461 NürnbergBayern
Kaufpreis
212.500 €
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1,5
TraumImmo-ID: 95FJTEN
Partner-ID: 192564958

Veröffentlicht am 09.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.38 m²
Zimmer1,5
Einbauküche

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis212.500 €
Preis pro m²5.592,11 €/m²
Provision0

Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen

Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.

Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen

Beschreibung der Wohnung

Das moderne, sonnige 1,5-Zi.- Komfort-Apartment mit Balkon ist hochwertig neu ausgebaut und entspricht Neubauausführung.

Besondere Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, neue Einbauküche, 3-fach-Verglasung usw.
Das Apartment bietet auch gute Möglichkeit für Home Office.

Als Kapitalanlage mit einer Interessanten Rendite über 4 % !
Abschreibung durch AfA möglich.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG / Lift auf der ruhigen zur Innenhof zugewandten Südwest-Seite eines umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses (entspricht Neubauausführung).

Durch eine neue wärmegedämmte Fassade und der neuen energiesparenden Gas-Brennwertheizung hat das Haus hervorragende Energiewerte (A), das bedeutet niedrige Heizkosten.

Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof.

Sie erwerben eine moderne Wohnung in hochwertiger Neubauausführung in einem bis 2026 umfassend sanierten und modernisierten Haus.

Durch die hochwertige Ausstattung und die begehrte innerstädtische Wohnlage hat
diese Immobilie außerdem ein interessantes Wertsteigerungspotential.


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Weitere Wohnungen in Nürnberg

Alle Angebote in Nürnberg
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
RegionalImmobilien24
Finanzierung berechnen