| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 234 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 995 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 635.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.709,51 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa spaziosa casa alla periferia di Rodgau Jügesheim fu originariamente costruita nel 1951, ampliata nel 1964 con un annesso e ingrandita nel 1981 con un sopraelevazione. Ne è nata una casa ampia con molteplici possibilità di utilizzo per tutta la famiglia.
Entrando al PT si accede a un corridoio che collega la casa originaria con l'ampliamento. Nella parte dell'edificio antico si trovano un bagno e tre ambienti giorno/notte. Da qui conduce inoltre la scala ai piani superiori e un accesso diretto al cortile e al giardino.
Nella zona dell'ampliamento ci sono un bagno finestrato, un WC ospiti separato e un ampio soggiorno e zona pranzo. Adiacente si trova la cucina con cucina componibile e l'accesso alla terrazza e al giardino.
Al 1° piano nella parte dell'edificio antico sono disponibili tre potenziali camere da letto con lievi pendenze del tetto. L'ampliamento completa questo livello con un bagno doccia finestrato, una seconda cucina e un ulteriore ampio soggiorno e sala da pranzo, che offre accesso al balcone. Si creano così le condizioni ideali per vivere in modo indipendente sotto lo stesso tetto – sia per figli adulti, nonni o come combinazione di lavoro e abitazione.
Il sottotetto offre un ulteriore bagno con doccia e due locali, che grazie al abbaino a sud possono essere utilizzati individualmente in un unico ambiente.
Al piano interrato, oltre al garage con comodo accesso carrabile e ingresso in casa, sono presenti anche il locale tecnico/riscaldamento e diversi locali cantina, che offrono molto spazio di deposito e posto per hobby.
L'area esterna convince con un grande giardino maturo e un posto a sedere coperto, che invita a soffermarsi. Un annesso con due ulteriori stanze offre spazio per attrezzi da giardino e biciclette.
La casa si trova in alcuni punti in condizioni da ristrutturare o rinnovare, offre tuttavia un'eccellente base per una progettazione individuale e la possibilità di riunire sotto lo stesso tetto più generazioni o diversi stili di vita.
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