| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 234 m² |
| Zimmer | 10 |
|---|
| Grundstücksfläche | 995 m² |
|---|
| Kaufpreis | 635.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.709,51 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas großzügige Wohnhaus am Rand von Rodgau Jügesheim wurde ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, 1964 um einen Anbau erweitert und 1981 durch eine Aufstockung vergrößert. Entstanden ist ein weitläufiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Beim Betreten des EG gelangt man in einen Flur, der das ursprüngliche Haus mit dem Anbau verbindet. Im Altbau-Bereich befinden sich ein Badezimmer sowie drei Wohn-/Schlafräume. Von hier aus führt außerdem das Treppenhaus in die oberen Etagen und ein direkter Zugang in den Hof und in den Garten.
Im Bereich des Anbaus gibt es ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche sowie der Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Im OG stehen im Altbau drei potenzielle Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen zur Verfügung. Der Anbau ergänzt diese Ebene mit einem Tageslicht-Duschbad, einer zweiten Küche sowie einem weiteren großen Wohn- und Esszimmer, das Zugang zum Balkon bietet. So eröffnen sich ideale Voraussetzungen für unabhängiges Wohnen unter einem Dach – sei es für erwachsene Kinder, Großeltern oder als Kombination von Arbeiten und Wohnen.
Das DG bietet ein weiteres Bad mit Dusche sowie zwei Räume, die sich mit der Gaube nach Süden in einem Raum individuell nutzen lassen.
Im UG sind neben der Garage mit praktischer Einfahrt und Zugang ins Haus auch der Heizungsraum sowie mehrere Kellerräume vorhanden, die viel Stauraum und Platz für Hobbys bieten.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, eingewachsenen Garten und einem überdachten Freisitz, der zum Verweilen einlädt. Ein Anbau mit zwei zusätzlichen Räumen bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Das Haus befindet sich an einigen Stellen in sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für die individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, mehrere Generationen oder Lebensentwürfe unter einem Dach zu vereinen.
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