| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.894,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA volte non serve ricominciare da zero, ma solo guardare con occhi nuovi ciò che già esiste. Questo curato appartamento di proprietà con 3 locali, situato in una posizione tranquilla di Essen-Überruhr-Hinsel, offre su circa 89 m² una piacevole distribuzione degli ambienti, molta luce naturale e un soleggiato balcone esposto a sud-ovest con vista sul curato giardino condominiale.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo, con grandi superfici vetrate e spazio sufficiente per un accogliente divano e una bella zona pranzo. Da qui si accede direttamente al balcone, dove è possibile godersi soprattutto il sole pomeridiano e serale. Un ulteriore ripostiglio offre pratico spazio contenitivo.
La cucina è direttamente adiacente alla zona giorno. Nella parte privata dell’appartamento sono disponibili una camera da letto ben proporzionata e un’ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno con luce naturale è dotato di vasca; un WC separato per gli ospiti completa la distribuzione degli ambienti.
Per un ulteriore comfort abitativo sono presenti il riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche nel soggiorno e un allacciamento per camino. Fanno inoltre parte dell’offerta una cantina privata e una lavanderia condominiale. È possibile acquistare un ampio garage al prezzo aggiuntivo di 17.500 €; davanti ad esso è disponibile un ulteriore posto auto.
L’appartamento si trova in buone condizioni, ma sotto il profilo estetico in alcune parti non rispecchia più il gusto contemporaneo. Proprio con nuovi rivestimenti per i pavimenti, una decorazione delle pareti moderna e interventi mirati è già possibile ottenere un ambiente abitativo decisamente più attuale. Per mostrarvi concretamente queste possibilità, abbiamo inoltre visualizzato tutti gli ambienti con possibili soluzioni moderne, mettendoli consapevolmente a confronto con lo stato reale.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e l’esposizione dettagliata, nonché di mostrarvi l’appartamento durante una visita personale.
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