| Superficie del pavimento | 163 m² |
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| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInteressante palazzina ad uso ufficio – Direttamente presso la zona pedonale
È in vendita una palazzina ad uso ufficio ben tenuta (edificio anteriore), costruita nel 1995, in posizione centrale nel centro città, direttamente adiacente alla zona pedonale. L’immobile convince per le sue condizioni moderne, la distribuzione funzionale e le molteplici possibilità di utilizzo.
L’immobile fa parte di un terreno complessivo di 462 m², suddiviso secondo la WEG in tre edifici cittadini. Viene offerta la palazzina ad uso ufficio situata sul lato strada.
La superficie complessiva ad uso ufficio e utilizzabile di circa 163 m² si estende al 1° piano, al 2° piano e al piano mansardato. Inoltre, l’immobile dispone di un piano interrato con circa 38 m² di superficie utilizzabile.
I tre garage integrati al piano terra non sono di proprietà del venditore e pertanto non fanno parte della presente offerta.
Distribuzione:
1° piano:
Reception, ufficio 1, ufficio 2, guardaroba, WC (sup. util. ca. 64m²)
2° piano:
Ripostiglio, corridoio, WC, cucina/sala riunioni, ufficio 3, ufficio 4 (sup. util. ca. 56m²)
Piano mansardato:
Ufficio 5 (sup. util. ca. 43m²)
Piano interrato:
Locale allacciamenti, archivio comprensivo dell’impianto di riscaldamento (sup. util. ca. 38m²)
In linea di principio, appare ipotizzabile un utilizzo alternativo delle superfici, ad esempio attraverso la trasformazione in locali abitativi; ciò richiede tuttavia il coordinamento e l’autorizzazione dell’autorità edilizia competente.
Per motivi di discrezione non abbiamo pubblicato online immagini degli interni degli uffici. Saremo lieti di fornirle su richiesta.
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