Репрезентативна офісна будівля в центральному розташуванні з потенціалом розвитку та варіантом перепрофілювання

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Приваблива офісна будівля – Безпосередньо біля пішохідної зони

На продаж пропонується доглянута офісна будівля (передня будівля) року спорудження 1995 у центральному розташуванні в центрі міста – безпосередньо біля пішохідної зони. Нерухомість переконує своїм сучасним станом, функціональним плануванням, а також різноманітними можливостями використання.

Об’єкт є частиною земельної ділянки загальною площею 462 м², яка за WEG поділена на три міські будинки. Пропонується офісна будівля, розташована з боку вулиці.

Загальна офісна та корисна площа близько 163 m² розподілена між 1-м поверхом, 2-м поверхом та мансардним поверхом. Додатково нерухомість має підвал із приблизно 38 m² корисної площі.

Три гаражі, інтегровані на першому поверсі, не перебувають у власності продавця і тому не є частиною цієї пропозиції.

Планування:
1-й поверх:
Рецепція, офіс 1, офіс 2, гардероб, WC (корисн. пл. бл. 64m²)

2-й поверх:
Комора, коридор, WC, кухня/кімната для переговорів, офіс 3, офіс 4 (корисн. пл. бл. 56m²)

Мансардний поверх:
Офіс 5 (корисн. пл. бл. 43m²)

Цокольний поверх:
Технічне приміщення, архівне приміщення incl. опалювальна система (корисн. пл. бл. 38m²)

Альтернативне використання площ, наприклад шляхом переобладнання під житлове приміщення, в принципі видається можливим, однак потребує узгодження та дозволу від відповідного будівельного органу.

З міркувань дискретності ми не опублікували в інтернеті внутрішні фотографії офісних приміщень. Їх із задоволенням надішлемо за запитом.

Location