Reprezentacyjny budynek biurowy w centrum miasta z potencjałem rozwojowym i opcją zmiany przeznaczenia – Zdjęcie 1

Reprezentacyjny budynek biurowy w centrum miasta z potencjałem rozwojowym i opcją zmiany przeznaczenia

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.68519 ViernheimBaden-Württemberg
Cena zakupu
375.000 €
Identyfikator TraumImmo: A7BNX84
Identyfikator partnera: 571172552

Opublikowano 04/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Piwnica

Powierzchnia użytkowa163 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu375.000 €
Komisja3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej przestrzeni

Atrakcyjny budynek biurowy – bezpośrednio przy strefie pieszej

Na sprzedaż zadbany budynek biurowy (budynek frontowy) z 1995 roku, położony w centralnej części miasta – bezpośrednio przy strefie pieszej. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym stanem, funkcjonalnym układem oraz różnorodnymi możliwościami użytkowania.

Obiekt jest częścią działki o łącznej powierzchni 462 m², podzielonej zgodnie z WEG na trzy domy miejskie. Oferowany jest budynek biurowy położony od strony ulicy.

Łączna powierzchnia biurowa i użytkowa wynosząca ok. 163 m² obejmuje 1. piętro, 2. piętro oraz poddasze. Dodatkowo nieruchomość posiada podpiwniczenie o powierzchni użytkowej ok. 38 m².

Trzy garaże zintegrowane na parterze nie są własnością sprzedającego i dlatego nie stanowią części niniejszej oferty.

Układ:
1. piętro:
Recepcja, biuro 1, biuro 2, szatnia, WC (pow. użytk. ok. 64 m²)

2. piętro:
Pomieszczenie gospodarcze, korytarz, WC, kuchnia/sala konferencyjna, biuro 3, biuro 4 (pow. użytk. ok. 56 m²)

Poddasze:
Biuro 5 (pow. użytk. ok. 43 m²)

Piwnica:
Pomieszczenie przyłączy, archiwum wraz z instalacją grzewczą (pow. użytk. ok. 38 m²)

Alternatywne wykorzystanie powierzchni, na przykład poprzez przekształcenie jej w powierzchnię mieszkalną, jest zasadniczo możliwe, wymaga jednak uzgodnienia i zatwierdzenia przez właściwy urząd budowlany.

Ze względów dyskrecji nie opublikowaliśmy online zdjęć wnętrz pomieszczeń biurowych. Chętnie udostępnimy je na życzenie.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie