Представительное офисное здание в центральном расположении с потенциалом развития и возможностью перепрофилирования – Фото 1

Представительное офисное здание в центральном расположении с потенциалом развития и возможностью перепрофилирования

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.68519 ViernheimBaden-Württemberg
Цена покупки
375.000 €
Идентификатор травмиммо: A7BNX84
Партнерский ID: 571172552

Опубликовано на 04/08/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Подвал

Полезная площадь163 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки375.000 €
Комиссия3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом пространстве

Привлекательное офисное здание — непосредственно у пешеходной зоны

Предлагается ухоженное офисное здание (передний дом), построенное в 1995 году, в центральной части города — непосредственно у пешеходной зоны. Объект отличается современным состоянием, функциональной планировкой и разнообразными возможностями использования.

Объект является частью земельного участка общей площадью 462 м², разделённого согласно WEG на три городских дома. Предлагается офисное здание, расположенное со стороны улицы.

Общая офисная и полезная площадь около 163 м² распределена между 1-м верхним этажом, 2-м верхним этажом и мансардным этажом. Кроме того, объект имеет подвальное помещение полезной площадью около 38 м².

Три гаража, интегрированные на первом этаже, не принадлежат продавцу и поэтому не являются частью данного предложения.

Планировка:
1-й верхний этаж:
Ресепшен, офис 1, офис 2, гардеробная, WC (полезная площадь около 64 м²)

2-й верхний этаж:
Кладовая, коридор, WC, кухня/переговорная, офис 3, офис 4 (полезная площадь около 56 м²)

Мансардный этаж:
Офис 5 (полезная площадь около 43 м²)

Подвальный этаж:
Помещение для инженерных коммуникаций, архивное помещение, включая отопительное оборудование (полезная площадь около 38 м²)

Альтернативное использование помещений, например переоборудование в жилую площадь, в принципе представляется возможным, однако требует согласования и разрешения компетентного строительного ведомства.

В целях конфиденциальности мы не разместили фотографии интерьеров офисных помещений в интернете. Мы с удовольствием предоставим их по запросу.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования