Moderno appartamento luminoso in una casa a risparmio energetico KFW 40 in una bella posizione di Zerf, prestito KFW a partire dallo 0,01 %

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitare moderno e adatto agli anziani con moderna tecnica di riscaldamento in una casa a risparmio energetico KFW 40, in una bella posizione a Zerf, con buoni collegamenti in tutte le direzioni.
Elevati vantaggi fiscali grazie agli ammortamenti possibili per i locatori

Costruzione moderna con incentivo KFW 40 ed elevati vantaggi fiscali per i locatori.
Bella abitazione adatta agli anziani con moderna tecnica di riscaldamento conveniente e raffrescamento estivo in una posizione ricercata a Zerf. In questa posizione esposta nascono moderni e attraenti appartamenti di proprietà da ca. 34 a ca. 155 m², con tecnica moderna in esecuzione adatta agli anziani, con ascensore, garage interrato nonché posti auto esterni. Sono previsti avvolgibili elettrici, i posti auto del garage interrato facilmente accessibili ovvero i posti auto esterni, belle piastrelle e sanitari, porte d'ingresso degli appartamenti di alta qualità, attraenti pavimenti di design ovvero in parquet, moderne finestre con triplo vetro, un buon impianto elettrico nonché il confortevole riscaldamento a pavimento in combinazione con una conveniente pompa di calore, che dispone anche di una funzione di raffrescamento per l'estate. Nella concezione dell'immobile si è prestata attenzione alla costruzione a risparmio energetico, documentata dall'impegnativo standard KFW 40 (classe energetica A +). La combinazione di tecnica moderna nonché di isolamento di alta qualità porta a costi di riscaldamento ovvero spese accessorie molto convenienti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o generose terrazze. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio/cantina al piano interrato. Sono disponibili diverse varianti di appartamenti da 1, 2, 3 e 4 locali da ca. 34 a ca. 155 m².

L'offerta si riferisce all'appartamento 2 al piano terra. Si accede all'appartamento attraverso un ampio disimpegno con guardaroba. Dal disimpegno si accede alla luminosa zona soggiorno/pranzo con cucina aperta di ca. 24 m² con uscita sulla bella loggia di ca. 10 m². Alla zona cottura è assegnato un pratico ripostiglio. Dal disimpegno si accede inoltre al bel bagno con doccia nonché alla camera da letto ben suddivisa.
L'appartamento ha una superficie abitabile di ca. 53 m². All'appartamento è assegnata una cantina. Sono inoltre disponibili un locale biciclette nonché il locale lavanderia per l'uso comune.
È possibile acquistare un posto auto esterno per 8.500 EUR ovvero un posto auto nel garage interrato per 24.500 EUR. Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per ottenere i prestiti KFW secondo i programmi Costruzione rispettosa del clima 297, 298 a partire dall'1,94 % di interesse e il programma 300 (incentivo per le famiglie) a partire dallo 0,01 % per consentire l'interesse.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera 2027.

Posizione