Vivere in modo quasi autosufficiente: classe energetica A, energia geotermica, dotazioni di lusso e oasi wellness, zona collinare di Treviri

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa, che unisce perfettamente lusso moderno, massima indipendenza e altissima qualità della vita. Situata in una posizione sopraelevata molto tranquilla e splendida di Trier-Ruwer, in una strada senza uscita, vi attende una proprietà premium indipendente che stabilisce nuovi standard in termini di efficienza energetica, sicurezza e dotazioni.
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Grazie all’eccellente classe di efficienza energetica A, a una modernissima pompa di calore geotermica (geotermia) e a un impianto solare integrato con un grande accumulatore, qui siete in gran parte autosufficienti. Siete quindi indipendenti dai combustibili fossili, da future imposte sulle emissioni di CO2 o da rigidi obblighi di ristrutturazione energetica. Le spese accessorie mensili sono ridotte al minimo assoluto.
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Già entrando in casa si percepisce la qualità costruttiva senza compromessi. In tutta la zona abitativa sono state installate porte su misura di alta qualità in rovere massello naturale, che emanano calore ed eleganza senza tempo. Tutti i materiali sono di grande stile e ottima qualità, con grandi piastrelle luminose, una scala in legno massello realizzata dal falegname e una cucina luminosa, completamente attrezzata e di altissima qualità in legno massello, con una nuova cantinetta climatizzata per vini Liebherr. La zona giorno-pranzo comprende ca. 68 m², con una cucina a vista. Nella parte superiore della casa si trova anche la camera da letto padronale con uno spogliatoio di alta qualità realizzato su misura, un bagno con luce naturale e un WC separato per gli ospiti.
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Al piano inferiore si trovano altre 2 camere attraenti, una con un bovindo, l’altra con scaffalature per biblioteca di alta qualità, che possono rimanere nella casa. Rilassatevi nella sauna di recente costruzione della casa con bagno, oppure gustate vini pregiati nell’elegante cantina. Al piano inferiore si trova anche il locale tecnico, che ospita la pompa di calore geotermica, nonché un ulteriore e spazioso locale cantina.
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Dal piano interrato si accede direttamente anche all’ampio garage doppio, che offre spazio sufficiente per sistemare, oltre a due veicoli, anche attrezzi o biciclette. Il cortile adiacente offre spazio per altri due veicoli, custoditi al sicuro dietro il cancello elettrico.
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È stata attribuita massima importanza alla privacy e alla sicurezza: l’intero terreno è protetto tutt’intorno da una recinzione e vi si accede tramite un cancello elettrico. Ogni finestra è ulteriormente protetta contro effrazioni e urti e può essere chiusa separatamente. Le porte sono dotate di una protezione antieffrazione maggiorata.
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La casa è realizzato in modo ecologico ed energeticamente efficiente con una muratura in pietra dello spessore di 36,5 cm. Anche il solaio dell’ultimo piano è realizzato in solido cemento armato, con una struttura del tetto isolata.
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Anche l’area esterna non teme confronti. Un’enorme terrazza segue architettonicamente il percorso del sole, consentendovi di godere delle ore di sole dalla mattina alla sera. Il giardino curato con amore dispone di una grande e solidissima casetta da giardino, nonché di una bella fontana ornamentale.

Posizione