| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 702 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 687.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.580,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoArrivare, sentirsi a proprio agio e restare: questa elegante casa unifamiliare combina ambienti spaziosi, finiture di alta qualità e comfort moderno, dando vita a una casa dalle caratteristiche eccezionali. Con circa 150 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di circa 702 m², vi attende una proprietà che convince per la disposizione ben studiata degli ambienti, le molteplici possibilità di utilizzo e i dettagli curati con amore.
Fin dal primo sguardo, la casa si presenta rappresentativa e accogliente. Il curato giardino anteriore, il doppio garage spazioso con stazione di ricarica per auto elettriche integrata e le aree esterne armoniosamente progettate conferiscono alla proprietà un carattere speciale. Dietro il garage si trova un’area coperta che conduce direttamente al giardino curato con amore, con terrazza e casetta da giardino, creando un riparato angolo di tranquillità all’aperto.
La casa dispone di due terrazze che collegano in modo speciale gli spazi interni ed esterni. La terrazza anteriore è accessibile direttamente dal luminoso soggiorno e offre una splendida vista sul verde. La seconda terrazza si trova nel giardino sul retro ed è raggiungibile sia dalla cucina sia dal ripostiglio adiacente: ideale per spostamenti brevi e per vivere comodamente la quotidianità.
Al piano terra vi accoglie un’ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta, con grandi finestre e molta luce naturale. Dalla zona pranzo si accede, salendo pochi gradini, al soggiorno leggermente rialzato, il cui camino crea un’atmosfera particolarmente accogliente ed elegante. La cucina componibile, praticamente nuova, si integra armoniosamente nell’insieme di alta qualità e convince per il design moderno e la funzionalità. Può essere acquistata per 10.000 €. Da qui si accede direttamente alla terrazza sul retro e al pratico ripostiglio. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole comfort abitativo in tutto il piano terra. Un elegante WC per gli ospiti completa questo livello.
Una raffinata scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore, con tre camere ben proporzionate e un bagno dotato di finiture di alta qualità. Il bagno dispone di vasca, moderna doccia a pioggia e doppio lavabo. La cameretta offre una cabina armadio e l’accesso alla loggia con vista sul giardino anteriore. Anche la camera da letto padronale dispone di un accesso privato alla loggia e offre un rifugio riservato. Lo studio è ideale come ufficio domestico ed è completato da completato da un ulteriore spazio ad uso ripostiglio.
La mansarda completamente rifinita amplia la superficie abitabile e offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camera per gli ospiti, ufficio domestico, area hobby o rifugio personale.
Nel seminterrato sono disponibili altri quattro locali e un locale caldaia separato. Un elemento di particolare pregio è il locale già predisposto per l’installazione di una sauna, con gli allacciamenti necessari e una doccia esistente. Qui è quindi possibile realizzare con poco impegno un’area wellness personalizzata.
Anche dal punto di vista tecnico, l’immobile convince: la pompa di calore è stata sostituita nel 2024 ed è integrata da un impianto fotovoltaico. Le finestre con triplo vetro sono state sostituite circa dieci anni fa e sono dotate di zanzariere in tutta la casa.
Questo immobile coniuga in modo speciale ampiezza, privacy e comfort contemporaneo. Il camino, le due terrazze, la loggia, il garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici, l’impianto fotovoltaico, gli impianti domestici moderni, la mansarda rifinita e l’area wellness predisposta rendono questa casa unifamiliare una dimora straordinaria per chi apprezza la qualità, il comfort e un ambiente abitativo raffinato.
Scoprite l’intero immobile prima della vostra visita personale con un tour virtuale: https://tour.ogulo.com/vBUp
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