Luminoso appartamento mansardato di 3 locali con balcone e posto auto a Stralsund

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo luminoso e curato appartamento mansardato di 3 locali offre su circa 78 m² di superficie abitabile una pianta spaziosa e insolitamente ben distribuita.

Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno e pranzo con accesso diretto al balcone. Grazie alle dimensioni del locale, le zone soggiorno e pranzo possono essere separate molto bene.
Particolarmente pratica è la suddivisione dell’appartamento in una zona giorno e una zona notte separata. Oltre alla camera da letto, è disponibile un ulteriore locale, ideale come cameretta, stanza per gli ospiti o ufficio domestico.
L’appartamento è quindi particolarmente adatto a coppie, piccole famiglie o professionisti che necessitano di spazio per l’home office.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un posto auto direttamente presso la casa.
L’appartamento è libero e può essere occupato a breve termine.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone di una distribuzione degli ambienti particolarmente pratica.
Nella zona anteriore si trovano:
ampia zona soggiorno e pranzo
balcone
cucina separata con finestra
WC per gli ospiti
pratica zona lavanderia/ripostiglio

Dal soggiorno si accede a una zona abitativa privata separata, composta da:
camera da letto
cameretta, stanza per gli ospiti o studio
bagno principale con vasca e due lavabi

Inoltre appartengono all’appartamento:
cantina privata
posto auto
complesso residenziale curato
riscaldamento centralizzato a gas
classe di efficienza energetica C
consumo energetico 75,1 kWh/(m²a)

Proprio la separazione tra zona giorno e zona notte rappresenta un piacevole vantaggio per un appartamento di queste dimensioni.

Altri

Condizioni di locazione:
Canone base appartamento: 876 €
Posto auto: 50 €
Spese accessorie: 120 €
Spese di riscaldamento: 74 €
Canone complessivo incl. posto auto: 1.170 €
Cauzione: 2.778 €
L'appartamento è attualmente libero e può essere visitato o occupato con breve preavviso.
In caso di interesse, inviateci volentieri un breve messaggio con:
Numero delle persone che si trasferiranno
Data desiderata per il trasferimento
Qualche breve informazione su di voi
Potremo poi discutere tutto il resto senza complicazioni nell'ambito di una visita.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nel quartiere Grünthal-Viermorgen di Stralsund. Il Kieler Ring è una tranquilla strada residenziale con prevalente edificazione abitativa.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, medici, scuole, asili nido e mezzi di trasporto pubblico, tutti rapidamente raggiungibili. Anche l’Ostseecenter dista solo pochi minuti.
Il centro di Stralsund è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. Allo stesso tempo, vi sono buoni collegamenti stradali in direzione di Rügen, Greifswald e Rostock.
La posizione coniuga quindi un tranquillo contesto residenziale con brevi distanze nella vita quotidiana ed è particolarmente adatta a famiglie, coppie e professionisti.