| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 539.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.858,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Visita aperta: sabato 3 ottobre, dalle 11 alle 13 – senza prenotazione, punto d’incontro davanti alla casa.
Visite individuali volentieri su appuntamento.
La vostra cucina, la vostra impronta: l’appartamento è stato completamente ristrutturato: solo la cucina la progettate voi. La zona cucina è a pianta aperta; nella galleria trovate i primi progetti della progettista di cucine.
Il venditore si occuperà dell’elaborazione del progetto personalizzato della cucina per i contratti di compravendita stipulati nel 2026.
Questo appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato, si trova in una tranquilla strada residenziale in una delle zone abitative più ambite di Berlin-Wannsee. Il balcone esposto a sud-ovest e le finestre a tutta larghezza garantiscono molta luce naturale e una vista sul verde e sugli alberi secolari del giardino, cresciuto nel tempo.
Su circa 92 m² di superficie abitabile si distribuiscono un ampio soggiorno con zona cucina adiacente e aperta, due camere da letto, un bagno con luce naturale, riscaldamento a pavimento e doccia walk-in, nonché un WC per gli ospiti separato. L’appartamento è stato ristrutturato integralmente e oggi è pari a una nuova costruzione.
Grazie alla disposizione sfalsata dei due edifici, l’appartamento all’ultimo piano non confina direttamente con nessun appartamento vicino. Ciò crea un’atmosfera abitativa particolarmente tranquilla, con molta luce naturale proveniente da più lati.
Il complesso residenziale si trova su un terreno di circa 4.500 m² simile a un parco, con alberi secolari e tranquille aree di soggiorno. Questa area verde protetta rispecchia al tempo stesso l’ambiente residenziale di Wannsee in cui si trova il complesso con l’appartamento: una zona esclusiva di ville con edifici confinanti tutelati come monumenti storici, risalenti al periodo prebellico e postbellico.
L’appartamento è particolarmente adatto a coppie o a piccole famiglie che cercano una casa tranquilla nel verde, ben collegata con Berlino e Potsdam.
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
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585.000 € Senza provvigione, direttamente dal proprietario: maisonette a Wannsee - vivere tra il centro del paese, i laghi e la natura14109 Berlin– Wannsee
539.000 € Visita libera il 3.10. · Prima occupazione dopo ristrutturazione completa · Progettazione della cucina inclusa · Senza provvigione14109 Berlin– Wannsee
976.500 € Attico tranquillo e luminoso con ampio balcone in posizione privilegiata ricercata a Wannsee - Solo senza intermediari!14109 Wannsee– Wannsee
