| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 539.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 858,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Visite libre : samedi 3 octobre, de 11 h à 13 h – sans inscription, rendez-vous devant l’immeuble.
Visites individuelles sur rendez-vous.
Votre cuisine, votre touche personnelle : l’appartement a été entièrement rénové – vous n’avez plus qu’à concevoir la cuisine vous-même. L’espace cuisine est ouvert ; vous trouverez dans la galerie les premières propositions de la conceptrice de cuisines.
Le vendeur prendra en charge l’élaboration de votre projet de cuisine personnalisé pour les contrats de vente authentifiés en 2026.
Cet appartement de 3 pièces entièrement rénové se trouve dans une rue résidentielle calme, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin-Wannsee. Le balcon orienté sud-ouest et les fenêtres courant sur toute la largeur des pièces apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure et les vieux arbres de ce jardin aménagé au fil du temps.
Sur environ 92 m² de surface habitable se répartissent un spacieux séjour avec espace cuisine ouvert attenant, deux chambres, une salle de bains avec lumière naturelle, chauffage au sol et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et est aujourd’hui au niveau d’une construction neuve.
En raison de la disposition décalée des deux bâtiments, l’appartement, situé au dernier étage, ne jouxte aucun voisin direct. Cela crée une atmosphère de vie particulièrement paisible, tout en bénéficiant d’une abondante lumière naturelle provenant de plusieurs côtés.
La résidence se trouve sur un terrain de type parc d’environ 4.500 m², arboré de vieux arbres et doté d’espaces de détente paisibles. Cet espace vert protégé reflète également le cadre résidentiel de Wannsee dans lequel se situe la résidence et l’appartement : un quartier de villas exclusif, bordé de bâtiments voisins classés datant de l’avant-guerre et de l’après-guerre.
L’appartement convient particulièrement aux couples ou aux petites familles qui recherchent un cadre de vie paisible au vert, bien relié à Berlin et à Potsdam.
État du bien : première occupation après rénovation
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585.000 € Sans commission, directement du propriétaire : maisonette à Wannsee - vivre entre le centre du village, les lacs et la nature14109 Berlin– Wannsee
539.000 € Visite libre le 3.10. · Première occupation après rénovation complète · Conception de la cuisine incluse · sans commission14109 Berlin– Wannsee
976.500 € Penthouse calme et lumineux avec grand balcon dans un emplacement privilégié très recherché de Wannsee - Uniquement sans agent immobilier !14109 Wannsee– Wannsee
