| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Anno costruito | 1979 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 650 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 590.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.687,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta attraente casa a schiera di testa convince per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie, direttamente presso Himmelmoor, per una disposizione ben studiata degli ambienti su tre livelli e per un giardino eccezionalmente spazioso esposto a sud-ovest.
Con circa 160 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 650 m², la casa offre molto spazio per la famiglia. Il giardino curato con amore offre ampio spazio per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare piacevoli grigliate o creare un’area giochi protetta per i bambini. Un laghetto, una casetta da giardino e un capanno separato per gli attrezzi completano l’attraente area esterna.
Il cuore del piano terra è la cucina abitabile a pianta aperta con zona pranzo. Da qui si accede direttamente all’ampia zona giorno e, tramite la terrazza esposta a sud-ovest, al giardino. Il piano terra è completato da un ingresso antivento, un WC per gli ospiti e uno spazio per l’appendiabiti.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben proporzionate (due delle quali con accesso al balcone soleggiato), un ampio bagno finestrato con doccia e riscaldamento a pavimento e un ripostiglio utilizzabile come cabina armadio. Nelle camere da letto e nel corridoio è posato un pavimento chiaro in legno massello.
Il piano mansardato offre, con circa 42 m² di superficie abitabile, un’ampia camera da letto aggiuntiva ed è completato da un bagno con doccia e WC e da un ripostiglio.
Il piano terra e il piano superiore sono stati ammodernati negli anni 2010, con il rinnovo della cucina, del bagno e del WC per gli ospiti. In quell’occasione è stata anche rimossa la parete tra la cucina e la sala da pranzo ed è stata installata una moderna stufa a camino nella zona giorno. Le finestre del piano mansardato sono state sostituite nel 2025.
L’intera casa dispone di un seminterrato, dove si trovano altri tre locali ben utilizzabili e flessibili come spazi per hobby, dispensa, laboratorio o ripostiglio. Qui si trova anche un attacco per la lavatrice.
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L’immobile si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie nella rinomata Quickborn, una località residenziale molto richiesta nell’area metropolitana di Amburgo. La piccola città coniuga i vantaggi di un ambiente residenziale tranquillo e immerso nella natura con un’eccellente infrastruttura e ottimi collegamenti con l’area metropolitana di Amburgo.
Nelle immediate vicinanze si trovano diversi asili nido, strutture per l’infanzia, scuole elementari e secondarie, raggiungibili comodamente in bicicletta o a piedi.
Anche l’assistenza medica è eccellente grazie ai numerosi studi di medicina generale e specialistica, dentisti, centri di fisioterapia e farmacie.
Per le necessità quotidiane sono disponibili numerose opportunità di acquisto. Diversi supermercati si trovano a breve distanza.
Inoltre, associazioni sportive, palestre, la piscina all’aperto, parchi giochi e numerose proposte culturali assicurano un’elevata qualità del tempo libero. Gli amanti della natura beneficiano della vicinanza immediata all’Himmelmoor, una delle più grandi zone di torbiera alta dello Schleswig-Holstein. Gli ampi sentieri escursionistici e ciclabili invitano a lunghe passeggiate, attività sportive e momenti di relax nel verde.
I collegamenti sono molto buoni. L’autostrada A7, distante circa 5 km, consente di raggiungere rapidamente sia Amburgo sia lo Schleswig-Holstein.
Il trasporto pubblico locale è molto ben sviluppato. La stazione di Quickborn collega la città con Amburgo con corse regolari. Diverse linee di autobus integrano il servizio all’interno della rete HVV e garantiscono una mobilità comoda anche senza auto.
590.000 € Attraente casa a schiera di testa con ampio giardino esposto a sud-ovest in posizione tranquilla presso Himmelmoor25451 Quickborn
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