| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Anno costruito | 1922 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Superficie di trama | 442 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 25 m² |
| Prezzo di acquisto | 348.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.740,16 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer motivi familiari (ricongiungimento familiare):
Casa mineraria, costruita nel 1922, ristrutturata con cura o completamente rinnovata nel 2023-2025, nuove finestre e porte esterne, 4 stanze, cucina, bagno, WC per gli ospiti e WC al piano mansardato (camera da letto/camera dei bambini), nonché possibilità di installare un WC o una doccia al 2° piano, pavimenti in legno, grande terrazza, cantina parzialmente interrata - cantina per vini e fabbricati accessori (garage o officina, casetta da giardino). Due posti auto e giardino antistante.
La casa è stata completamente rinnovata, il tetto è stato ristrutturato ed è ben isolato, 13 nuove finestre con doppi vetri e 3 porte. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti.
Riscaldata con una grande stufa svedese, che mantiene l'intera casa a una temperatura ottimale, in modo autonomo e conveniente. È possibile aggiungere senza difficoltà una pompa di calore aria-aria a basso costo, anche senza unità esterna (ad es. Trotec Pac-W 2650 SH).
Le pareti e i soffitti appena intonacati (questi ultimi sono stati isolati di nuovo in tutta la casa), così come le scale, devono essere tinteggiati e alcuni pavimenti rivestiti con moquette o piastrelle (cucina). È possibile acquistare le nuove piastrelle previste per la cucina.
Chi ama i pavimenti antichi può restaurarli.
Particolarmente adatta a persone abili nei lavori manuali, amanti del giardinaggio e degli animali, e a famiglie con bambini e animali.
La casa presenta caratteristiche tipiche degli insediamenti residenziali, che si possono apprezzare oppure
modificare.
Alcuni mobili e/o arredi su misura possono essere rilevati in parte gratuitamente.
La casa è libera, previo accordo.
Per quanto riguarda le planimetrie: si riferiscono a prima della ristrutturazione. La superficie abitabile deriva dal calcolo effettivo e non secondo la regola dei 2 m, come segue:
Piano terra = 43,03 m2
Metà della terrazza = 17m2
Piano superiore = 39,85 m2
Piano mansardato = 26,80 m2
Piano terra: il locale bagno-cucina indicato è oggi un bagno completo.
La stanza 1 dispone ora di un ulteriore accesso a tutta altezza.
La finestra sulla terrazza indicata (stanza 2) è ora una grande porta a vetri che dà sulla terrazza.
Piano superiore: non c'è più una porta per la stanza 4, ma un passaggio a tutta altezza.
Piano mansardato (sottotetto): oggi è stato reso abitabile.
La casa ha un seminterrato parziale (cantina per vini e ripostiglio)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
In una posizione tranquilla dal punto di vista del traffico e immersa nel verde (strada residenziale), con tutti i negozi necessari, asilo e scuole nelle vicinanze, non lontano da un parco giochi e da una pista, strutture per il tennis e lo sport, nonché ristoranti e birreria all'aperto.
Il giardino con alberi maturi può essere utilizzato in molti modi. Vista libera e nessun vicino su un lato. Tanto verde, tranquillità, buona qualità dell'aria. Parcheggi per gli ospiti adiacenti.
Vicino a un maneggio e a una vasta area boschiva.
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