| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 1922 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Superficie di trama | 442 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 36 m² |
| Prezzo di acquisto | 348.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.346,15 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa di miniera, anno di costruzione 1922, ristrutturata o risanata integralmente nel 2023-2025, nuove finestre e porte esterne, 4 locali, cucina, bagno, WC per gli ospiti e WC nel sottotetto (camera da letto/cameretta), nonché possibilità di realizzare un WC o una doccia al 2° piano, pavimenti in assi, ampia terrazza, cantina per vini e annessi (garage o laboratorio, casetta da giardino). Due posti auto e giardino antistante.
La casa è stata risanata integralmente, il tetto è stato ristrutturato e ben isolato, con 13 nuove finestre con doppi vetri e 3 porte. Gli impianti elettrici e le tubature dell’acqua sono stati completamente rinnovati.
Riscaldata con una grande stufa svedese, che tempera l’intera casa in modo ottimale, indipendente ed economico. Una pompa di calore aria-aria economica può essere aggiunta senza problemi.
Le pareti e i soffitti appena intonacati (questi ultimi sono stati nuovamente isolati in tutta la casa), nonché la scala, devono essere tinteggiati e i pavimenti devono essere parzialmente rivestiti con moquette o piastrelle (cucina).
Chi ama i pavimenti vecchi può ripararli.
Particolarmente adatta a persone con abilità manuali, amanti del giardinaggio e degli animali, nonché a famiglie con bambini e animali.
La casa presenta caratteristiche tipiche degli insediamenti, che si possono
apprezzare oppure compensare.
Alcuni mobili e/o elementi integrati realizzati su misura possono essere rilevati.
La casa è libera da novembre o previo accordo
Per quanto riguarda le planimetrie: si basano sulla situazione precedente alla ristrutturazione.
Piano terra: il bagno-cucina indicato è oggi un bagno completo.
La stanza 1 dispone ora di un accesso aggiuntivo a tutta altezza.
La finestra indicata sulla terrazza (stanza 2) è ora una grande porta vetrata sulla terrazza.
Piano superiore: alla stanza 4 non conduce più una porta, bensì un passaggio a tutta altezza.
Sottotetto (pavimento): oggi è stato trasformato in spazio abitabile.
La casa è dotata di cantina parziale (cantina per vini e zona dispensa)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
In posizione tranquilla dal punto di vista del traffico e immersa nel verde (strada residenziale), con tutti i negozi necessari, asilo e scuole nelle vicinanze, non lontano da un parco giochi per bambini e dalla pista ciclabile, nonché da strutture per il tennis e lo sport, ristoranti e birreria all’aperto.
Il giardino, con alberi adulti, può essere utilizzato in molti modi. Nessuna possibilità di edificazione sul lato adiacente e nessun vicino su un lato. Molto verde, tranquillo, buona qualità dell’aria. Parcheggi per gli ospiti adiacenti.
Vicino a un maneggio e a una vasta area boschiva
497.000 € Edificio plurifamiliare completamente locato con 7 unità abitative a Essen-Schonnebeck45309 Essen / Schonnebeck
489.000 € Elegante bifamiliare moderna di alta qualità con 6 locali, terrazza, giardino e garage45327 Essen
489.000 € Elegante bifamiliare moderna di alta qualità con 6 locali, terrazza, giardino e garage45327 Essen– Katernberg
