| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 186 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 434 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 143 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.924,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa: una casa bifamiliare di alta qualità che offre ampio potenziale di benessere! Originariamente costruito come spaziosa casa unifamiliare, questo immobile è stato trasformato, grazie a una sapiente suddivisione 40/60, in una flessibile casa bifamiliare che offre numerose possibilità di utilizzo.
Alla porzione più grande dell’immobile appartiene un terreno ben curato di circa 433 m². Godetevi momenti di relax in un bel giardino, progettato e curato con amore. Le camere dei bambini sono generosamente dimensionate e ciascuna dispone di un proprio bagno: un punto di forza che garantisce ulteriore comfort.
Anche il collegamento con i mezzi pubblici locali è ottimale: le fermate si trovano nelle immediate vicinanze. Un’altra caratteristica eccezionale di questo immobile è l’esclusiva area benessere al piano interrato. Qui troverete una piscina e una sauna, che invitano al relax e al riposo. Il garage singolo garantisce ulteriore comfort e completa perfettamente l’offerta. Non lontano dal campus universitario si trova lo Stuttgarter Engineering Park (STEP). La L-Bank ha sviluppato qui un parco tecnologico su una superficie di circa 11 ha.
L’immobile viene venduto come investimento di capitale con contestuale riaffitto. I venditori riaffitteranno direttamente l’immobile dopo la vendita. Per tutta la durata del rapporto di locazione, è esclusa la disdetta per esigenze proprie da parte dell’acquirente. Un’uscita anticipata dei proprietari potrebbe essere possibile: ciò potrebbe comportare anche una risoluzione unilaterale anticipata del contratto di locazione da parte del venditore. Il venditore ha 75 anni.
Il prezzo di acquisto dell’immobile ammonta a 1.100.000,- €.
Il canone di locazione netto mensile dell’immobile ammonta a 3.000,- €.
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954.000 € Casa unifamiliare indipendente70563 Stuttgart– Vaihingen
1.265.000 € RARITÀ: casa bifamiliare/trifamiliare con fascino d’epoca in zona residenziale molto richiesta a Stuttgart-Vaihingen70563 Stuttgart– Vaihingen
