| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 390 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 117.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 987,39 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta versatile proprietà nel rinomato quartiere di Gambach, a Karlstadt, offre molto più di una classica casa unifamiliare. Su un terreno di circa 390 m² vi attende un complesso composto da abitazione, dependance, fienile e un locale commerciale separato: condizioni ideali per chi desidera combinare abitazione, lavoro e possibilità di utilizzo personalizzate.
La casa principale è stata costruita originariamente intorno al 1860, dispone di una superficie abitabile di circa 119 m² ed è stata costantemente ampliata, ristrutturata e modificata nel corso dei decenni. L’attuale distribuzione degli ambienti offre spazio sufficiente per una famiglia e, con alcuni interventi di ristrutturazione, può essere adattata molto bene alle moderne esigenze abitative.
L’edificio è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio del 2012. Inoltre, la proprietà si trova in uno stato strutturale solido e, con abilità artigianale, può essere trasformata in un’oasi abitativa personalizzata. Offre ampie possibilità di progettare la casa secondo i propri desideri.
Un elemento di particolare rilievo è la piccola dependance (circa 90 mq di superficie utile) presente sul terreno. Offre interessanti riserve di ampliamento ed è adatta, ad esempio, come casa per gli ospiti, area hobby, atelier, ufficio o – previa verifica delle possibilità previste dalla normativa edilizia – come ulteriore spazio abitativo.
L’offerta è completata da un ampio fienile (circa 50 mq di superficie utile) con spazio per 3 - 4 veicoli, nonché da un cortile interno con altri due posti auto. Sono quindi disponibili spazi di parcheggio e di utilizzo in numero eccezionalmente elevato: un vero vantaggio per artigiani, appassionati di auto d’epoca o operatori commerciali.
La proprietà è inoltre completata da un locale commerciale di circa 36 mq, con vano accessorio e cantina, ideale per una piccola attività, un ufficio, uno studio medico o un atelier, e che consente di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
Che si tratti di una spaziosa proprietà familiare, di una casa con attività commerciale o di un immobile con potenziale di sviluppo, questa proprietà offre numerose possibilità agli acquirenti creativi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
