| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 282 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1248 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 68 m² |
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 781,47 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi cerca spazio, qui lo trova. I 281,52 m² di superficie abitabile si distribuiscono su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda –, a cui si aggiungono 67,76 m² di superficie accessoria. La casa è stata costruita nel 1982 con struttura in muratura ed è stata curata costantemente negli anni.
La disposizione comprende sei locali, di cui quattro camere da letto, e due bagni finestrati con doccia e vasca. Anche la cucina è dotata di finestra e dispone di una cucina componibile. Una lavanderia e locale asciugatura separato tiene le attività domestiche fuori dalla zona giorno.
La casa si apre verso l’esterno tramite due terrazze per complessivi circa 83 m², esposte a est e a sud: sole al mattino per la colazione e sul lato sud nel pomeriggio e alla sera. Il terreno misura 1.248 m² ed è prevalentemente a giardino. La dotazione di parcheggi è insolitamente generosa: due garage, due posti auto coperti e un posto auto scoperto – cinque veicoli trovano posto sul terreno di proprietà.
COSA SI PUÒ REALIZZARE IN QUESTA CASA
Casa per famiglie: quattro camere da letto e due bagni – ogni figlio ha la propria stanza e le mattine restano comunque tranquille.
Abitazione per più generazioni: i tre livelli permettono a due generazioni di vivere sotto lo stesso tetto senza intralciarsi.
Abitare e lavorare: il piano terra o la mansarda sono adatti come ufficio domestico, ufficio, studio legale, ambulatorio o atelier; i cinque posti auto possono accogliere i clienti. L’uso commerciale deve essere concordato preventivamente con la città di Schmalkalden.
Locazione parziale: attualmente la casa costituisce un’unica unità abitativa, senza appartamento indipendente. La chiara suddivisione per piani offre la possibilità di trasformare in seguito un livello in un appartamento autonomo, previa verifica della normativa edilizia.
Investimento: 220.000 euro per 281,52 m² equivalgono a circa 780 euro al metro quadrato – una base conveniente per un’eventuale locazione futura.
Hobby e veicoli: due garage e due posti auto coperti sono preziosi per auto d’epoca, camper, motociclette, rimorchi o un’officina.
Giardino: 1.248 m² offrono spazio per aiuole rialzate, alberi da frutto, serra, area giochi o piscina.
Disponibile subito. Sono disponibili una visita virtuale a 360° e le planimetrie di tutti i piani – non esitate a contattarci. L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto e sarà disponibile in occasione della visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
135.000 € Casa di stile in cerca di un nuovo carattere!98574 Schmalkalden– Wernshausen
95.000 € Tanto spazio per la felicità familiare – casa bifamiliare in posizione tranquilla ad Asbach98574 Schmalkalden / Asbach
89.800 € *EFH con potenziale a Schmalkalden*8 stanze*garage* *seminterrato parziale* pompa di calore* *senza commissioni*98574 Schmalkalden
