| Superficie di soggiorno ca. | 350 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 6500 m² |
|---|
| Commissione | 2.38 |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn luogo come nessun altro – Nascosto. Maestoso. Indimenticabile.
Una proprietà che non vuole semplicemente essere trovata – ma deve essere trovata.
Nel cuore profondo di un paesaggio silenzioso e sconfinato si trova una proprietà che non reclama attenzione, ma emana tranquillità.
Nessun vicino, nessun rumore, nessuna fretta – solo voi, il vento tra gli alberi e l’eterno ritmo della natura.
6.500 metri quadrati di privacy. E una promessa:
Chi entra in questo luogo, per un momento lascia il mondo così come infuria là fuori. Qui non c’è frenesia, solo tempo. Nessun limite, solo possibilità.
È un luogo per chi non vuole soltanto abitare – ma arrivare.
Il complesso – Due case. Un’anima.
La costruzione storica – edificata nel 1960 – è il cuore caldo della proprietà.
Vi accoglie con un soggiorno il cui parquet in ciliegio racconta sommessamente a ogni passo che qui si è costruito con cura.
Pregiati soffitti in legno catturano la luce e la riflettono sulle pareti in caldi motivi. Una possente stufa in maiolica non offre soltanto calore – ma anche conforto.
La cucina, tradizionale e al contempo funzionale, grazie a una rustica stufa a legna diventa il luogo della convivialità.
Due affascinanti camere per gli ospiti, un’elegante cabina armadio e un bagno completano la costruzione storica.
In quasi tutta la casa il riscaldamento a pavimento garantisce un’abitabilità confortevole, percepibile fino alla più sottile fuga.
La nuova costruzione – aggiunta nel 2006 – è più spaziosa, più ampia, più moderna, senza perdere il suo carattere.
Tre camere da letto, altre due camere per gli ospiti, due cucine completamente attrezzate – distribuite su due piani. Ogni dettaglio è studiato con cura,
ogni stanza racconta di libertà di spazio.
E poi c’è la torre.
Un ambiente che, grazie soltanto alla sua forma e alla sua posizione, possiede un’aura di eccezionalità. Forse un rifugio con vista su campi e prati.
Forse la vostra biblioteca privata. Forse un atelier. Qualunque cosa vi vediate – sarà un luogo capace di ispirare.
L’ingresso – a cui si accede attraverso una massiccia porta in legno intagliata a mano – collega entrambi i mondi: a sinistra la costruzione storica radicata,
a destra la spaziosa nuova costruzione con il suo soggiorno inondato di luce.
Al piano interrato: una cantina completamente piastrellata con un’area wellness dotata di sauna, che prolunga all’interno la tranquillità della casa.
L’area esterna – Natura, cultura e un’idea di eternità
Fuori inizia la vera meraviglia.
Una grande terrazza in legno coperta da teli offre una vista che lascia senza fiato: curato Alberatura,
un terreno aperto che si estende come un tappeto verde fino all’orizzonte.
Un’area esterna coperta invita a trascorrere tiepide notti estive, ad ascoltare il silenzio della pioggia.
Un focolare – fatto apposta per raccontare storie sotto le stelle.
Un pozzo privato – simbolo di autosufficienza e indipendenza.
E poi: una piccola cappella con campanile, tanto inaspettata quanto toccante – un luogo di raccoglimento che forse suscita più emozioni di quanto si possa immaginare.
Due edifici accessori ospitano garage – con riscaldamento a pavimento – e due officine completamente attrezzate. Spazio per progetti, passioni e idee che vogliono crescere.
Tecnologia discreta – e affidabile
Riscaldamento a gasolio (anno di costruzione 2006) con classe di efficienza energetica C
Sistema di depurazione a 3 camere (sottoposto a regolare manutenzione – non è necessaria la rete fognaria pubblica)
Pozzo privato (falda acquifera, non sorgente)
Riscaldamento a pavimento in quasi tutti gli ambienti
Circa 350 m² di superficie abitabile
Nel corso dell’ampliamento del nuovo edificio nel 2006, l’intero tetto e il riscaldamento sono stati rinnovati.
A chi è destinato questo luogo?
A chi non vuole più lasciarsi inseguire dalla quotidianità.
Alle persone che cercano più di un immobile – che desiderano uno spazio vitale in cui respirare, pensare, creare e fermarsi.
Ai visionari. A chi ritorna. Agli spiriti liberi.
Questa proprietà non è un invito rivolto a molti – ma un silenzioso cenno d’intesa rivolto a pochi.
Un luogo che non grida – ma lascia a lungo il suo eco.
Siete pronti a scoprire ciò che qui è possibile?
Dopo averci contattato, riceverete accesso ad altre foto dell’immobile.
!!!! VISITE SPONTANEE alla proprietà senza l’agente immobiliare espressamente non desiderate dal proprietario !!!!!
Tipo di attestato energetico Attestato dei consumi
Attestato energetico: data di rilascio 22.05.2022
Data di redazione dal 1° maggio 2014
Attestato energetico: valido fino al 21.05.2032
Indice di consumo energetico 80,4 kWh/(m²*a)
Consumo energetico per l’acqua calda incluso Sì
Tipo di riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Fonte energetica principale Gasolio
Classe di efficienza energetica C
Anno di costruzione della tecnologia dell’impianto 2006
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