Опубликовано на 22/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Жилая площадь, ок. | 350 m² |
|---|
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 6500 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Цена покупки | 1.190.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 400,00 €/m² |
| Комиссия | 2.38 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМесто, не похожее ни на одно другое – Скрытое. Возвышенное. Незабываемое.
Усадьба, которую недостаточно просто найти – её необходимо найти.
В самом сердце тихого, бескрайнего ландшафта расположена усадьба, которая не привлекает к себе внимания, а излучает спокойствие.
Никаких соседей, шума и спешки – только вы, ветер в деревьях и вечный ритм природы.
6.500 квадратных метров уединения. И обещание:
Тот, кто входит в это место, на мгновение покидает мир, бушующий снаружи. Здесь нет суеты, только время. Нет ограничений, только возможности.
Это место для тех, кто хочет не просто жить – а прибыть.
Ансамбль – Два дома. Одна душа.
Старый дом – построенный в 1960 году – является тёплым сердцем усадьбы.
Он встречает вас гостиной, где вишнёвый паркет с каждым шагом тихо рассказывает, что здесь строили обдуманно.
Благородные деревянные потолки улавливают свет и отражают его на стенах тёплыми узорами. Мощная кафельная печь дарит не только тепло – но и чувство защищённости.
Кухня, традиционная и вместе с тем функциональная, благодаря старинной дровяной печи становится местом общения.
Две очаровательные гостевые комнаты, элегантная гардеробная и ванная комната дополняют старый дом.
Практически во всём доме тёплые полы обеспечивают комфортное проживание, ощущаемое даже в мельчайшей щели.
Новый дом – пристроенный в 2006 году – просторнее, светлее, современнее, но не утратил своего характера.
Три спальни, ещё две гостевые комнаты, две полностью оборудованные кухни – на двух этажах. Каждая деталь продумана,
каждая комната рассказывает о свободном пространстве.
А ещё здесь есть башня.
Помещение, которое уже благодаря своей форме и расположению обладает особой аурой. Возможно, это уединённое место с видом на поля и луга.
Возможно, ваша личная библиотека. Возможно, ателье. Что бы вы ни увидели в нём – это будет место, вдохновляющее вас.
Входная зона – в которую входят через массивную дверь из резного дерева ручной работы – соединяет оба мира: слева укоренившийся старый дом,
справа просторный новый дом с его залитой светом гостиной.
В подвальном этаже: полностью облицованный плиткой подвал с wellness-зоной и сауной, которая продлевает спокойствие дома внутри.
Открытая территория – природа, культура и идея вечности
Снаружи начинается настоящее чудо.
Большая деревянная терраса, накрытая полотнищами ткани, открывает вид, от которого захватывает дух: ухоженный Древесные насаждения,
открытая местность, простирающаяся до горизонта словно зелёный ковёр.
Крытая терраса приглашает насладиться тёплыми летними ночами, тишиной под дождём и звуками природы.
Место для костра — словно создано для историй под звёздами.
Собственный колодец — символ самообеспечения и независимости.
А ещё: небольшая часовня с колокольней — такая неожиданная и трогательная, место для уединения, которое, возможно, затронет вас сильнее, чем можно предположить.
В двух хозяйственных постройках расположены гаражи — с напольным отоплением — а также две полностью оборудованные мастерские. Пространство для проектов, увлечений и идей, которые хотят развиваться.
Техника, которая остаётся незаметной — и обеспечивает комфорт
Масляное отопление (г. постройки 2006) с классом энергоэффективности C
3-камерная система очистки сточных вод (регулярно обслуживается — подключение к общественной канализации не требуется)
Собственный колодец (грунтовые воды, не источник)
Напольное отопление почти во всех помещениях
Около 350 м² жилой площади
В рамках строительства пристройки к новому зданию в 2006 году были полностью заменены крыша и система отопления.
Для кого это место?
Для тех, кто больше не хочет позволять повседневности гнаться за собой.
Для людей, которые ищут больше, чем недвижимость, — жизненное пространство, где можно дышать, думать, творить и делать паузу.
Для визионеров. Для возвращающихся. Для свободолюбивых.
Этот объект — не приглашение для многих, а тихий кивок немногим.
Место, которое не кричит, но ещё долго звучит внутри.
Готовы ли вы открыть для себя то, что здесь возможно?
После установления контакта вы получите доступ к дополнительным фотографиям объекта.
!!!! САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ ПОСЕЩЕНИЯ участка без маклера собственником категорически не приветствуются !!!!!
Тип энергетического сертификата: сертификат по фактическому потреблению
Энергетический сертификат: дата выдачи 22.05.2022
Дата составления: начиная с 1 мая 2014 года
Энергетический сертификат: действителен до 21.05.2032
Показатель энергопотребления 80,4 кВт·ч/(м²·год)
Потребление энергии на горячее водоснабжение включено: Да
Тип отопления: центральное отопление
Основной энергоноситель: нефть
Класс энергоэффективности C
Год выпуска отопительной техники 2006
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
