| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 283 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 3415 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 675.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.385,16 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria villa imprenditoriale del 1973 colpisce soprattutto per la sua posizione unica su un ampio terreno, quasi non visibile, di circa 3.415 m². Circondata da alberi secolari, molto verde e situata direttamente al margine del bosco, la proprietà offre il massimo della tranquillità, della privacy e del contatto con la natura – un rifugio ideale per chi cerca qualcosa di speciale e desidera vivere a stretto contatto con la natura. Nonostante l'idilliaca posizione isolata, la città universitaria di Heidelberg è raggiungibile in soli circa 30 chilometri.
La villa dispone di circa 283 m² di superficie abitabile con un totale di nove ampie stanze. Il fulcro è il prestigioso soggiorno-pranzo con camino, grandi vetrate e viste impressionanti sul verde. Diversi balconi, due terrazze sul giardino e una terrazza sul tetto creano transizioni fluide tra interno ed esterno e permettono di vivere la natura in ogni stagione.
L'ampio terreno offre numerosi angoli riservati, molto spazio per gli amanti del giardino e un livello straordinario di privacy. Un'esclusiva area wellness con sauna, piscina interna e jacuzzi garantisce inoltre il massimo comfort abitativo. Un appartamento separato di 2 locali con cucina e bagno è ideale per ospiti, per vivere in più generazioni o per un utilizzo individuale. Una officina completa la versatile offerta di spazi.
La villa si trova in condizioni che richiedono ristrutturazione, ma offre ottime premesse per creare, secondo le proprie idee, una casa unica in una delle zone residenziali più tranquille e a contatto con la natura di Eberbach. Un'opportunità rara per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità con esigenze di privacy e qualità della vita.
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