| Superficie di soggiorno ca. | 254 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 542 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 114 m² |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.948,82 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una ricercata posizione centrale di Bad Harzburg, questa casa residenziale e commerciale si presenta come un investimento a reddito elevato con una struttura di locazione equilibrata. Il locale commerciale affittato in modo duraturo al piano terra, così come due appartamenti affittati stabilmente, costituiscono una solida base di rendimento. L’offerta è completata da un appartamento per le vacanze ristrutturato nel sottotetto, che apre ulteriori possibilità di guadagno.
Le unità ben tenute dispongono di ambienti luminosi, cucine componibili e in totale quattro balconi. Le tapparelle esterne elettriche sul lato del giardino, una zona cantina, un garage e un posto auto completano la dotazione.
Nel 2005 l’immobile è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione e modernizzazione. Interventi tecnici ed energetici nonché un impianto parafulmine già presente creano una solida base per la gestione a lungo termine.
Con un canone annuo teorico di circa 30.540 € l’oggetto offre una combinazione interessante di entrate da locazione stabili e ulteriore potenziale di sviluppo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
900.000 € Villa di lusso di design38667 Bad Harzburg– Bad Harzburg
450.000 € Versatile casa bifamiliare a Bad Harzburg con due unità abitative38667 Bad Harzburg
365.000 € Combinazione attraente tra abitare e affittare a Bad Harzburg38667 Bad Harzburg
