Published on 30/01/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 82 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Purchase price | 250.000 € |
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| Price per m² | 3,048.78 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. jeweils zahlb. v. Käufer und Verkäufer) |
In vendita questo spazioso appartamento di 3 locali con balcone esposto a sud-ovest nel quartiere Alterlangen di Erlangen. L'immobile si trova al 2° piano di un complesso residenziale ben curato; la superficie abitabile è di circa 82 m² e si suddivide in un ampio soggiorno, una camera da letto, una cameretta, una cucina, un bagno con vasca e doccia, un ripostiglio, un disimpegno e un balcone esposto a sud-ovest. All'appartamento appartengono un posto auto in garage - incluso nel prezzo d'acquisto - una cantina e un vano sottotetto. L'edificio dispone di una cantina comune per biciclette e di una lavanderia. Si tratta di un immobile su terreno con diritto di superficie. Il contratto di diritto di superficie ha ancora una durata di 46 anni, fino al 2069; il canone annuale del diritto di superficie ammonta attualmente a 758.59 EUR.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e offre un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Con abilità manuale e lavori eseguiti in proprio, l'appartamento può essere adattato alle proprie esigenze.
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